# Impasse du Marderic, 84120 Pertuis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69685, 5.48573 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84089_1071.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 207,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 706 kWh par an, pour 1 987 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone mixte à dominante d'habitat, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Hauteur entre 6 et 8 m
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 5
- Coefficient d'emprise au sol : entre 30 et 40 %

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/03/2026 ; 18 Impasse du Marderic 84120 Pertuis ; maison, 101,7 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 07/01/2026 ; 110 Impasse du Marderic 84120 Pertuis ; appartement, 38,4 m² ; énergie C, climat A
- 27/11/2025 ; 7 Impasse du Marderic 84120 Pertuis ; maison, 102,4 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 12/05/2025 ; 110 Impasse du Marderic 84120 Pertuis ; appartement, 38,3 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 05/04/2024 ; 110 Impasse du Marderic 84120 Pertuis ; appartement, 38,6 m² ; énergie D, climat B
- 05/04/2024 ; 110 Impasse du Marderic 84120 Pertuis ; appartement, 39 m² ; énergie D, climat B
- 05/04/2024 ; 107 Impasse du Marderic 84120 Pertuis ; maison, 59 m² ; énergie C, climat A
- 28/02/2024 ; 110 Impasse du Marderic 84120 Pertuis ; appartement, 37,9 m² ; énergie D, climat B
- 15/12/2023 ; 110 Impasse du Marderic 84120 Pertuis ; appartement, 38,2 m² ; énergie D, climat B
- 15/12/2023 ; 110 Impasse du Marderic 84120 Pertuis ; appartement, 39,1 m² ; énergie D, climat B
- 29/06/2023 ; 110 Impasse du Marderic 84120 Pertuis ; appartement, 38,7 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 29/06/2023 ; 110 Impasse du Marderic 84120 Pertuis ; appartement, 38,3 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 127, dont COMMUNE DE PERTUIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400893) ; E-FACULTE DE PSYCHOLOGIE ET DE PSYCHANALYSE (EFPP) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/848939435) ; L'ESCLAPOUSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852123900) ; LUXURY SERVICES (LS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503929739) ; L'ARCHE DE TEMPS PERDU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/789478849) ; EURL HARMONY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/100249127)
- Voies voisines : Résidence d’Aigues (4 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/residence-d-aigues-pvfvz5.md ; Lotissement Res d’Aigues (9 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/lotissement-res-d-aigues-a023.md ; Lotissement Res d’Aigues (35 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/lotissement-res-d-aigues-A023.md ; Chemin du Ventoux (36 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/chemin-du-ventoux-1845.md ; Rue du Ravin de la Grange (36 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/rue-du-ravin-de-la-grange-1124.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pertuis-84089/impasse-du-marderic-1071
La commune : https://aucadastre.fr/pertuis-84089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84089_1071