# Place Frederic Chopin, 84120 Pertuis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69273, 5.51584 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84089_0367.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 236,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 647 kWh par an, pour 1 961 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, secteur à dominante pavillonnaire de densité intermédiaire avec principalement une implantation des constructions en ordre semi continu, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 5
- Coefficient d'emprise au sol : entre 20 et 30 %
- Hauteur entre 6 et 8 m

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/1987.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Pierre Augier (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 112, dont COMMUNE DE PERTUIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400893) ; SARL AU COIN FLEURI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/754089720) ; SARL IVALDI PERE ET FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/381608686) ; SCI LA SOLHEIAD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389139437) ; PERTUIS NATATION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/392268835) ; ARK LOGICIEL (ARK LOGICIEL) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/837522911)
- Voies voisines : Lotissement les Oliviers (24 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/lotissement-les-oliviers-a674.md ; Lotissement les Oliviers (24 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/lotissement-les-oliviers-A674.md ; Rue Mozart (29 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/rue-mozart-1188.md ; Boulevard du General de Gaulle (44 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/boulevard-du-general-de-gaulle-0768.md ; Avenue Pierre Augier (57 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/avenue-pierre-augier-1321.md ; Place Picasso (69 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/place-picasso-1326.md ; Rue Pierre Puget (88 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/rue-pierre-puget-1324.md ; Rue du Saint Sepulcre (97 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/rue-du-saint-sepulcre-1646.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pertuis-84089/place-frederic-chopin-0367
La commune : https://aucadastre.fr/pertuis-84089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84089_0367