# Rue Colbert, 84120 Pertuis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69387, 5.50256 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84089_0430.

## La parcelle

- Parcelle : BW 214 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m)
- Contenance : 68 m²
- Identifiant : 84089000BW0214
- Feuille : 000 BW 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 12,3 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 215,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 649 kWh par an, pour 1 962 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone de centres historiques et hameaux présentant principalement une forme urbaine continue et pour vocation à préserver les caractéristiques patrimoniales et à conserver la forme urbaine dans leur singularité, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé
- Hauteur entre 10 et 12 m
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 5

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Eglise paroissiale Saint-Nicolas
- Donjon
- Maison dite de la reine Jeanne
- Enceinte urbaine
- Hospice de la Charité (ancien)
- Maison, 77 rue Durance
- SPR de Pertuis
- Eglise Notre-Dame des Carmes (ancienne)
- Site Inscrit - L'ensemble formé par le centre ancien de Pertuis

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 709 de la commune

- 22/07/2026 ; déclaration préalable 08408926H0194 ; 88 Rue Colbert ; parcelle BV 485 ; 4 logements ; terrain 100 m² ; autorisé ; SCI LE MONDE
- 22/07/2026 ; déclaration préalable 08408926H0194 ; 88 Rue Colbert ; parcelle BV 485 ; terrain 100 m² ; autorisé ; SCI LE MONDE
- 13/05/2026 ; déclaration préalable 08408926H0068 ; 97 Rue Colbert ; parcelle BW 44 ; 1 logement ; terrain 339 m² ; autorisé ; BONNAUD
- 13/05/2026 ; déclaration préalable 08408926H0068 ; 97 Rue Colbert ; parcelle BW 44 ; terrain 339 m² ; autorisé ; BONNAUD
- 02/10/2025 ; déclaration préalable 08408925H0244 ; 15 Rue Colbert ; parcelle BW 86 ; 1 logement ; terrain 74 m² ; autorisé ; SCI LA BELLA VITA
- 29/11/2024 ; déclaration préalable 08408924H0338 ; 131 Rue Colbert ; parcelle BW 236 ; 1 logement ; terrain 583 m² ; autorisé
- 09/04/2018 ; permis de construire 08408918H0001 ; 153 Rue Colbert ; parcelle BW 35 ; 1 logement ; terrain 111 m² ; terminé ; ZACKNADIA
- 18/11/2013 ; permis de construire 08408913H0031 ; 19 Rue Colbert ; parcelle BW 242 ; 4 logements ; terrain 253 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pertuis-84089/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 21/11/2025 ; vente ; 15 Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 145 000 € ; 50 m² bâtis, 74 m² de terrain, 2 900 €/m²
- 16/10/2025 ; vente ; 35 Rue Colbert ;  ; 120 000 €
- 16/10/2025 ; vente ; 35 Rue Colbert ;  ; 80 000 €
- 27/08/2025 ; vente ; 98 Rue Colbert ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 260 000 € ; 382 m² bâtis, 1 290 m² de terrain
- 04/07/2025 ; vente ; 47 Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 89 000 € ; 65 m² bâtis, 1 369 €/m²
- 15/05/2025 ; vente ; 72 Rue Colbert ; Appartement ; 106 000 € ; 49 m² bâtis, 2 163 €/m²
- 09/01/2025 ; vente ; 131 Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 185 000 € ; 40 m² bâtis, 704 m² de terrain, 4 625 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 61 Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 100 000 € ; 138 m² bâtis, 725 €/m²
- 15/10/2024 ; vente ; 131 Rue Colbert ; Appartement ; 90 000 € ; 41 m² bâtis, 2 195 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 138 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 209 m² bâtis, 488 m² de terrain
- 30/01/2024 ; vente ; 61 Rue Colbert ; Dépendance ; 70 000 € ; 75 m² bâtis, 933 €/m²
- 23/11/2023 ; vente ; 74 Rue Colbert ; Appartement ; 119 000 € ; 40 m² bâtis, 2 975 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 131 Rue Colbert ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 98 m² bâtis, 1 327 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; 79 Rue Colbert ; Appartement ; 86 000 € ; 20 m² bâtis, 4 300 €/m²
- 23/11/2022 ; vente ; 111 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 61 m² bâtis, 93 m² de terrain
- 14/11/2022 ; vente ; 88 Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 510 000 € ; 200 m² bâtis, 500 m² de terrain
- 18/05/2022 ; vente ; 72 Rue Colbert ; Appartement ; 145 000 € ; 85 m² bâtis, 1 706 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 19 Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 155 000 € ; 185 m² bâtis
- 24/12/2021 ; vente ; 89 Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 20 000 € ; 51 m² bâtis, 34 m² de terrain, 392 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 72 Rue Colbert ; Appartement ; 151 300 € ; 85 m² bâtis, 1 780 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 54 Rue Colbert ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 176 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; 128 Rue Colbert 84120 Pertuis ; appartement, 55 m² ; énergie C, climat A
- 26/05/2026 ; 120 Rue Colbert 84120 Pertuis ; appartement, 34,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 05/02/2026 ; 145 Rue Colbert 84120 Pertuis ; appartement, 69,1 m² ; énergie D, climat B
- 04/02/2026 ; 61 Rue Colbert 84120 Pertuis ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat B
- 03/02/2026 ; 88 Rue Colbert 84120 Pertuis ; appartement, 29,1 m² ; énergie A, climat A
- 03/02/2026 ; 88 Rue Colbert 84120 Pertuis ; appartement, 34,1 m² ; énergie C, climat A
- 13/01/2026 ; 131 Rue Colbert 84120 Pertuis ; appartement, 97,9 m² ; énergie C, climat C
- 12/01/2026 ; 72 Rue Colbert 84120 Pertuis ; appartement, 71,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 15/12/2025 ; 20 Rue Colbert 84120 Pertuis ; appartement, 40,2 m² ; énergie D, climat B
- 26/11/2025 ; 131 Rue Colbert 84120 Pertuis ; appartement, 48,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 09/08/2025 ; 131 Rue Colbert 84120 Pertuis ; appartement, 49 m² ; énergie E, climat E
- 09/06/2025 ; 15 Rue Colbert 84120 Pertuis ; maison, 57,1 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle du Parc (Ecole) ; Ecole maternelle Le Clos Fleuri (Ecole) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Traverse du Couvent (21 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/traverse-du-couvent-0500.md ; Parc Granier (30 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/parc-granier-0830.md ; Traverse Colbert (30 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/traverse-colbert-0440.md ; Faubourg Saint Ursule (39 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/faubourg-saint-ursule-0655.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pertuis-84089/rue-colbert-0430
La commune : https://aucadastre.fr/pertuis-84089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84089_0430