# Rue Petite, 84120 Pertuis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69505, 5.50185 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84089_1310.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 216,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 649 kWh par an, pour 1 962 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone de centres historiques et hameaux présentant principalement une forme urbaine continue et pour vocation à préserver les caractéristiques patrimoniales et à conserver la forme urbaine dans leur singularité, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé
- Hauteur entre 10 et 12 m
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 5

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Eglise paroissiale Saint-Nicolas
- Donjon
- Maison dite de la reine Jeanne
- Enceinte urbaine
- Hospice de la Charité (ancien)
- Maison, 77 rue Durance
- SPR de Pertuis
- Eglise Notre-Dame des Carmes (ancienne)
- Site Inscrit - L'ensemble formé par le centre ancien de Pertuis

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/07/2024 ; vente ; 1 Rue Petite ; Appartement ; 187 000 € ; 86 m² bâtis, 2 174 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 1 Rue Petite ; Appartement ; 155 950 € ; 86 m² bâtis, 1 813 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/03/2026 ; Rue Petite 84120 Pertuis ; appartement, 44,6 m² ; énergie C, climat A
- 28/04/2023 ; 58 Rue Petite 84120 Pertuis ; maison, 55,3 m² ; énergie C, climat A
- 13/11/2022 ; 48 Rue Petite 84120 Pertuis ; appartement, 50,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Aimée Meynard (Ecole) ; Ecole maternelle du Parc (Ecole) ; Ecole maternelle Le Clos Fleuri (Ecole) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue François Morel (9 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/rue-francois-morel-0730.md ; Rue Vinolly (20 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/rue-vinolly-1910.md ; Rue Galante (22 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/rue-galante-0740.md ; Rue Beaujeu (29 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/rue-beaujeu-0150.md ; Rue Notre-Dame (29 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/rue-notre-dame-1200.md ; Place Mirabeau (34 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/place-mirabeau-1120.md ; Rue des Remparts (38 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/rue-des-remparts-1450.md ; Rue Grande (38 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/rue-grande-0820.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pertuis-84089/rue-petite-1310
La commune : https://aucadastre.fr/pertuis-84089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84089_1310