# Traverse Jules Ferry, 84120 Pertuis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69147, 5.49796 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84089_0992.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 209,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 705 kWh par an, pour 1 987 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, secteur dont les règles d'implantation visent à permettre une certaine intensification urbaine, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Hauteur entre 8 et 10 m
- Coefficient d'emprise au sol : entre 70 et 80 %
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 5

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise paroissiale Saint-Nicolas
- Eglise Notre-Dame des Carmes (ancienne)
- Donjon
- Hospice de la Charité (ancien)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/03/2022 ; Traverse Jules Ferry 84120 Pertuis ; appartement, 59 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle du Parc (Ecole) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 595, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169) ; SYNLAB PROVENCE (LABORATOIRE TURCON) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/394473227) ; CHS DE MONTFAVET (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268400090)
- Voies voisines : Boulevard Jules Ferry (23 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/boulevard-jules-ferry-0998.md ; Rue de la Vierge Bleue (39 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/rue-de-la-vierge-bleue-1892.md ; Lotissement Cape Mundi (67 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/lotissement-cape-mundi-a465.md ; Boulevard Victor Hugo (70 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/boulevard-victor-hugo-1880.md ; Place de Croze (76 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/place-de-croze-hg9umh.md ; Impasse de Lioux (80 m) https://aucadastre.fr/pertuis-84089/impasse-de-lioux-1026.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pertuis-84089/traverse-jules-ferry-0992
La commune : https://aucadastre.fr/pertuis-84089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84089_0992