# Allée Codos, 33600 Pessac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.79903, -0.67395 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33318_0961.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 761 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM12, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Secteur de diversité sociale : Location sociale

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 11/12/2024 ; Allée Codos 33600 Pessac ; appartement, 75 m², construit en 1928 ; énergie E, climat E
- 19/12/2022 ; Allée Codos 33600 Pessac ; appartement, 70 m² ; énergie E, climat E
- 22/11/2022 ; Allée Codos 33600 Pessac ; appartement, 75 m² ; énergie D, climat D
- 06/09/2022 ; Allée Codos 33600 Pessac ; appartement, 62 m² ; énergie E, climat E
- 22/07/2022 ; Allée Codos 33600 Pessac ; appartement, 75 m² ; énergie D, climat D
- 16/05/2022 ; Allée Codos 33600 Pessac ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat D
- 18/02/2022 ; Allée Codos 33600 Pessac ; appartement, 91 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 02/02/2022 ; Allée Codos 33600 Pessac ; appartement, 75 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C
- 06/09/2021 ; Allée Codos 33600 Pessac ; appartement, 75 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 30/07/2021 ; Allée Codos 33600 Pessac ; appartement, 75 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 32 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Pessac (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Joliot-Curie (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Pierre Castaing (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Le Colombier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 235, dont COMMUNE DE PESSAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213303183) ; PBC (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/329415046) ; INSTITUT D ESTUDIS OCCITANS (IEO) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329243653) ; ETUDES ET REALISATIONS D'AQUITAINE (ERA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/444229801) ; SECURITE CONDUITE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/440702488) ; COMME A LA MAISON (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/900421322)
- Voies voisines : Avenue du Président Jf Kennedy (33 m) https://aucadastre.fr/pessac-33318/avenue-du-president-jf-kennedy-2815.md ; Allée Jacqueline Auriol (39 m) https://aucadastre.fr/pessac-33318/allee-jacqueline-auriol-1714.md ; Boulevard du Haut Livrac (48 m) https://aucadastre.fr/pessac-33318/boulevard-du-haut-livrac-1620.md ; Allée des Ailes Françaises (62 m) https://aucadastre.fr/pessac-33318/allee-des-ailes-francaises-0063.md ; Allée Pelletier Doisy (76 m) https://aucadastre.fr/pessac-33318/allee-pelletier-doisy-2583.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pessac-33318/allee-codos-0961
La commune : https://aucadastre.fr/pessac-33318.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33318_0961