# Rue Blaise Pascal, 33600 Pessac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.79890, -0.63277 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33318_0470. ## La parcelle - Parcelle : CV 364 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 1 149 m² - Identifiant : 33318000CV0364 - Feuille : 000 CV 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 35,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 782 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UM13, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (6) - Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite - Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU - Indice de stationnement - Hauteur totale de la construction - Périmètre de modération des règles de stationnement - Secteur de diversité sociale : Location sociale ### Informations (3) - Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP) - Zone d'assainissement collectif - Périmètre de droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Demeure ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 2 304 de la commune - 07/05/2026 ; permis de démolir 0333182600016 ; 5 Rue Blaise Pascal ; parcelle DP 30 ; terrain 396 m² ; autorisé - 01/08/2023 ; permis de construire 03331823Z0121 ; 16 Rue Blaise Pascal ; parcelle CV 364 ; 2 logements, 310 m² ; terrain 1 149 m² ; commencé ; ED 33 - 17/06/2022 ; permis de construire 03331821Z1254 ; 22 Rue Blaise Pascal ; parcelles CV 124, CV 275, CV 365 ; 86 logements, 6 364 m² ; terrain 8 424 m² ; commencé ; PESSAC - BLAISE PASCAL - 08/06/2020 ; permis de construire 03331819Z1285 ; 9 Rue Blaise Pascal ; parcelles DP 219, DP 246 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 584 m² ; terminé - 26/06/2019 ; permis d'aménager 03331819Z3005 ; 9 Rue Blaise Pascal ; parcelles DP 219, DP 246 ; terrain 883 m² ; terminé - 15/04/2015 ; permis de démolir 03331815Z7018 ; 22 Rue Blaise Pascal ; parcelle CV 124 ; terrain 2 457 m² ; autorisé ; CILIOPEE HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE - 17/12/2014 ; permis de démolir 03331814Z7043 ; 20 Rue Blaise Pascal ; parcelles CV 81, CV 82, CV 275 ; terrain 7 957 m² ; autorisé - 18/09/2013 ; permis de construire 03331812Z1306 ; 4 Rue Blaise Pascal ; parcelle CV 126 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 035 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pessac-33318/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 52 - 30/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Appartement ; 397 000 € ; 86 m² bâtis, 4 616 €/m² - 22/12/2025 ; vente ; 22 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Appartement ; 455 000 € ; 89 m² bâtis, 5 112 €/m² - 18/12/2025 ; vente ; 22 Rue Blaise Pascal ; Dépendance ; 3 500 € - 31/10/2025 ; vente ; 22 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Appartement ; 497 000 € ; 93 m² bâtis, 5 344 €/m² - 11/09/2025 ; vente ; 22 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Appartement ; 454 916 € ; 85 m² bâtis, 5 352 €/m² - 24/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 7 000 € - 16/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 397 500 € - 12/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 506 000 € - 04/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 470 400 € - 22/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 460 000 € - 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 506 000 € - 26/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 389 000 € - 12/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 369 000 € - 17/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 337 000 € - 23/09/2024 ; vente ; 5 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Maison ; 339 000 € ; 60 m² bâtis, 1 188 m² de terrain, 5 650 €/m² - 06/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 264 000 € - 06/09/2024 ; vente ; 26 Rue Blaise Pascal ; Maison, Dépendance ; 758 100 € ; 350 m² bâtis, 2 498 m² de terrain - 28/05/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 334 000 € - 02/05/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 328 000 € - 30/04/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 329 200 € - 29/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 250 200 € ; 42,2 m² bâtis, 5 929 €/m² - 29/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 321 000 € - 28/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 316 600 € ; 72,7 m² bâtis, 4 355 €/m² - 01/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 359 954 € - 24/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 249 100 € - 16/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 276 300 € - 26/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 557 430 € ; 48,6 m² bâtis, 11 470 €/m² - 22/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 326 000 € - 10/07/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 485 000 € - 30/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 550 530 € - 02/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 687 990 € - 13/04/2023 ; vente ; Rue Blaise Pascal ; Maison, Dépendance ; 271 500 € ; 81 m² bâtis, 650 m² de terrain, 3 352 €/m² - 31/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 461 220 € - 30/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 368 700 € - 14/02/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 268 000 € - 30/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 276 500 € - 30/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 278 700 € - 29/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 297 000 € ; 72,7 m² bâtis, 4 085 €/m² - 28/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 358 500 € - 26/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 260 000 € - 22/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 271 000 € - 21/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 3 994 496 € - 21/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 267 000 € - 21/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 534 480 € - 19/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 379 500 € - 19/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 357 000 € - 16/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 272 600 € - 12/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 295 360 € - 07/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Rue Blaise Pascal ; ; 263 500 € - 19/01/2022 ; vente ; 17 Rue Blaise Pascal ; Maison, Dépendance ; 576 150 € ; 120 m² bâtis, 434 m² de terrain, 4 801 €/m² - 26/08/2021 ; vente ; 9 Rue Blaise Pascal ; Maison, Dépendance ; 450 000 € ; 139 m² bâtis, 1 914 m² de terrain, 3 237 €/m² - 26/08/2021 ; vente ; 25 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Maison ; 255 000 € ; 69 m² bâtis, 308 m² de terrain, 3 696 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 17/12/2024 ; 32 Rue Blaise Pascal 33600 Pessac ; maison, 64,6 m² ; énergie F, climat F - 09/12/2024 ; 15 Rue Blaise Pascal 33600 Pessac ; maison, 68 m² ; énergie F, climat F - 05/07/2024 ; 15 Rue Blaise Pascal 33600 Pessac ; maison, 66 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F - 29/06/2024 ; 14 Rue Blaise Pascal 33600 Pessac ; maison, 193,9 m² ; énergie D, climat D - 27/06/2024 ; 23ter Rue Blaise Pascal 33600 Pessac ; appartement, 32,9 m² ; énergie B, climat A - 25/06/2024 ; 23ter Rue Blaise Pascal 33600 Pessac ; appartement, 25,7 m² ; énergie C, climat A - 17/01/2024 ; 25 Rue Blaise Pascal 33600 Pessac ; maison, 57,9 m² ; énergie E, climat E - 06/09/2023 ; 5 Rue Blaise Pascal 33600 Pessac ; maison, 67,8 m² ; énergie D, climat D - 05/09/2023 ; 8 Rue Blaise Pascal 33600 Pessac ; maison, 69,8 m² ; énergie D, climat B - 22/07/2022 ; 21 Rue Blaise Pascal 33600 Pessac ; maison, 58 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F - 19/03/2022 ; 25a Rue Blaise Pascal 33600 Pessac ; maison, 83 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E - 16/09/2021 ; 17ter Rue Blaise Pascal 33600 Pessac ; maison, 126,7 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 32 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Edouard Herriot (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 234, dont LESAGE CONSULTING (MOTCHI DESIGN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/840858344) ; ASSOCIATION ZUOU (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/479236986) ; SCI AVENIR 98 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420715856) ; SCI MONTESQUIEU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421566712) ; SCI DU MARAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449439694) ; INSTITUT DE FORMATION D'AIDE AU MANAGEMENT (IFAM) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/437487127) - Voies voisines : Rue Fernand Monlun (23 m) https://aucadastre.fr/pessac-33318/rue-fernand-monlun-1255.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pessac-33318/rue-blaise-pascal-0470 La commune : https://aucadastre.fr/pessac-33318.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33318_0470