# pointe à bacchus, 97170 Petit-Bourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.20201, -61.58737 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97118_B640.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 890 kWh par an, pour 2 129 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAP, secteur implante en continuite du centre-bourg historique dense, du PLU Petit-Bourg, en vigueur depuis le 28/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 783 de la commune

- 30/06/2016 ; permis de construire 97111815PB178 ; Pointe A Bacchus ; parcelle AC 992 ; 1 logement, 61 m² ; terrain 507 m² ; commencé
- 20/08/2013 ; permis de construire 9711189261277 ; Pointe A Bacchus ; parcelle AC 1025 ; 2 logements, 168 m² ; terrain 1 025 m² ; autorisé
- 22/03/2013 ; permis de construire 97111812PB159 ; Pointe A Bacchus ; parcelle AC 1986 ; 248 m² ; terrain 8 210 m² ; autorisé ; SOC COMMUNALE DE ST MARTIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/petit-bourg-97118/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 17/05/2004.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Gamyr Coquin (Ecole) ; Ecole primaire Mariani MAXIMIN (Ecole) ; Lycée général et technologique Des Droits de l'Homme (Lycée)
- Voies voisines : Allee des Iguanes (17 m) https://aucadastre.fr/petit-bourg-97118/allee-des-iguanes-0205.md ; Impasse des Touloulous (21 m) https://aucadastre.fr/petit-bourg-97118/impasse-des-touloulous-0341.md ; Allee des Pipirits (25 m) https://aucadastre.fr/petit-bourg-97118/allee-des-pipirits-0299.md ; Rue Marcel Nitusgau (26 m) https://aucadastre.fr/petit-bourg-97118/rue-marcel-nitusgau-0247.md ; Residence Jose Marti à Pointe à Bacc (45 m) https://aucadastre.fr/petit-bourg-97118/residence-jose-marti-a-pointe-a-bacc-a018.md ; Residence Jose Marti à Pointe à Bacc (51 m) https://aucadastre.fr/petit-bourg-97118/residence-jose-marti-a-pointe-a-bacc-A018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/petit-bourg-97118/pointe-a-bacchus-B640
La commune : https://aucadastre.fr/petit-bourg-97118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97118_B640