# Prise d'Eau, 97170 Petit-Bourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.20885, -61.64881 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97118_B664.

## La parcelle

- Parcelle : BH 99
- Contenance : 1 890 m²
- Identifiant : 97118000BH0099
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 822 kWh par an, pour 2 106 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPS, pole de vie des principales sections appele a se developper, du PLU Petit-Bourg, en vigueur depuis le 28/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 1 783 de la commune

- 20/06/2024 ; permis de construire 97111824PB070 ; Prise d'Eau ; parcelle BH 94 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 7 743 m² ; autorisé
- 19/03/2022 ; permis de construire 97111821PB169 ; Prise d'Eau ; parcelle BH 816 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 787 m² ; terminé
- 25/10/2016 ; permis de construire 97111816PB089 ; Prise d'Eau ; parcelle BE 361 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 600 m² ; terminé
- 06/11/2014 ; permis de construire 97111814PB133 ; Prise D Eau ; parcelle BE 401 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé
- 06/06/2014 ; permis de construire 97111813PB189 ; Prise D Eau ; parcelle BE 40 ; 1 logement, 20 m² ; terrain 5 064 m² ; autorisé
- 10/02/2014 ; permis de construire 97111813PB193 ; Prise D Eau ; parcelle BH 732 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 2 363 m² ; terminé
- 09/08/2013 ; permis de construire 97111813PB113 ; Prise D Eau ; parcelle BH 704 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 817 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/petit-bourg-97118/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 17/05/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marie Bilioti de Gage (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 84, dont ASSOCIAT DIOCESAINE DE LA GPE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/328551973) ; CARAIB O NATIREL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/102450129) ; VINCE COIFFURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/521078527) ; LIANA-O (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/451263842) ; ALKEMIA (ALKEMIA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/894303502) ; CDEX (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/790601470)
- Voies voisines : Impasse des Mahoganys (22 m) https://aucadastre.fr/petit-bourg-97118/impasse-des-mahoganys-0243.md ; Chemin des Mahoganys (22 m) https://aucadastre.fr/petit-bourg-97118/chemin-des-mahoganys-0242.md ; Chemin French (75 m) https://aucadastre.fr/petit-bourg-97118/chemin-french-0135.md ; Prise d'Eau (93 m) https://aucadastre.fr/petit-bourg-97118/prise-d-eau-b664.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/petit-bourg-97118/prise-d-eau-B664
La commune : https://aucadastre.fr/petit-bourg-97118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97118_B664