# Allée du Maréchal Ferrant, 44390 Petit-Mars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.39534, -1.45550 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44122_0059.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 634 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, noyau historique des bourgs, du PLUi d'Erdre et Gesvres, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 133, dont ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; ARMONYS RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/793246745) ; ETABLISSEMENT PSYCHIATRIQUE DE LOIRE-ATLANTIQUE NORD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264400540) ; COMMUNE DE PETIT-MARS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214401226) ; OGEC PETIT MARS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/320354582) ; DANSES LOISIRS EVASION (DLE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/786029512)
- Voies voisines : Ruelle du Four (18 m) https://aucadastre.fr/petit-mars-44122/ruelle-du-four-0242.md ; Place Saint Laurent (40 m) https://aucadastre.fr/petit-mars-44122/place-saint-laurent-5epafv.md ; Rue de Nantes (48 m) https://aucadastre.fr/petit-mars-44122/rue-de-nantes-0070.md ; Place Saint Pierre (49 m) https://aucadastre.fr/petit-mars-44122/place-saint-pierre-0145.md ; Rue de l'Egretière (65 m) https://aucadastre.fr/petit-mars-44122/rue-de-l-egretiere-0025.md ; Rue de l'Église (71 m) https://aucadastre.fr/petit-mars-44122/rue-de-l-eglise-t90l2w.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/petit-mars-44122/allee-du-marechal-ferrant-0059
La commune : https://aucadastre.fr/petit-mars-44122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44122_0059