# Impasse des Oeillets, 97429 Petite-Île : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.35983, 55.56396 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97405_0412.

## La parcelle

- Parcelle : BI 33
- Contenance : 454 m²
- Identifiant : 97405000BI0033
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 273,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 636 kWh par an, pour 1 997 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone de densité moyenne couvrant le tissu urbain lache et discontinu de la commune, du PLU Petite-Ile, en vigueur depuis le 09/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 221 de la commune

- 11/05/2020 ; permis de construire 97440519A0117 ; Impasse des Oeillets ; parcelle BI 1066 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 437 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/petite-ile-97405/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 108, dont CENTRE DE FORMATION DE PERMIS DE CONDUIRE GEORGES HOAREAU (CFPC GH) (CFPC GH) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/410505630) ; LEPINAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941656886) ; SARL SPPM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/481192599) ; AUTOMOBILE DE BOURBON (SPPM 602CC CAAR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/902562701) ; SCI LES ZETWAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915275028) ; ETOILE DU MATIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750489163)
- Voies voisines : Rue du Cratère (38 m) https://aucadastre.fr/petite-ile-97405/rue-du-cratere-0120.md ; Rue Francois Hoareau (39 m) https://aucadastre.fr/petite-ile-97405/rue-francois-hoareau-0240.md ; Impasse des Phlox (47 m) https://aucadastre.fr/petite-ile-97405/impasse-des-phlox-o3cwyl.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/petite-ile-97405/impasse-des-oeillets-0412
La commune : https://aucadastre.fr/petite-ile-97405.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97405_0412