# Impasse des Roitelets, 97429 Petite-Île : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.35968, 55.56577 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97405_0462.

## La parcelle

- Parcelle : BI 309
- Contenance : 566 m²
- Identifiant : 97405000BI0309
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 261,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 633 kWh par an, pour 1 996 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine du centre de l'agglomération de petite ile, du PLU Petite-Ile, en vigueur depuis le 09/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 231, dont CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE LA REUNION ET DE MAYOTTE (C.R.C.A.M.R.M.) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/312617046) ; CENTRE DE FORMATION DE PERMIS DE CONDUIRE GEORGES HOAREAU (CFPC GH) (CFPC GH) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/410505630) ; SOC AMENAGE PERIMET HYDROAGR ILE REUNION (SAPHIR) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/310863576) ; LEPINAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941656886) ; ORTHOPHONIE SUD REUNION (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/920264025) ; VISION SUD REUNION (LE CABINET D'ORTHOPTIE DE PETITE ILE KURT DIJOUX) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/917498172)
- Voies voisines : Rue Francois Hoareau (35 m) https://aucadastre.fr/petite-ile-97405/rue-francois-hoareau-0240.md ; Rue Mahé de Labourdonnais (43 m) https://aucadastre.fr/petite-ile-97405/rue-mahe-de-labourdonnais-0370.md ; Rue Mahe de la Bourdonnais (44 m) https://aucadastre.fr/petite-ile-97405/rue-mahe-de-la-bourdonnais-l1isu7.md ; Rue du Cratère (50 m) https://aucadastre.fr/petite-ile-97405/rue-du-cratere-0120.md ; Rue des Mimosas (59 m) https://aucadastre.fr/petite-ile-97405/rue-des-mimosas-0395.md ; Rue des Perdrix (80 m) https://aucadastre.fr/petite-ile-97405/rue-des-perdrix-0434.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/petite-ile-97405/impasse-des-roitelets-0462
La commune : https://aucadastre.fr/petite-ile-97405.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97405_0462