# Rue du Méandre, 76330 Petiville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.46641, 0.58227 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76499_0135.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 304 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2, zone urbaine de centre-bourg, du PLUi Caux Seine Agglo, en vigueur depuis le 02/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone d'assainissement pluvial type 2

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 19 sur les 115 de la commune

- 23/07/2026 ; permis de construire 0764992600009 ; 500 Rue du Méandre ; parcelle B 1387 ; 2 logements, 164 m² ; terrain 528 m² ; autorisé
- 23/07/2026 ; permis de construire 0764992600010 ; 113 Rue du Méandre ; parcelle B 1427 ; 2 logements, 164 m² ; terrain 576 m² ; autorisé
- 21/07/2026 ; permis de construire 0764992600012 ; 323 Rue du Méandre ; parcelles B 414, B 1395 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 573 m² ; autorisé
- 04/05/2026 ; permis de construire 0764992600007 ; 396 Rue du Méandre ; parcelle B 1392 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 683 m² ; commencé
- 27/02/2026 ; permis de construire 0764992600005 ; 213 Rue du Méandre ; parcelles B 1366, B 1421 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 627 m² ; autorisé ; AC2 INVEST
- 20/02/2026 ; permis de construire 0764992600002 ; 165 Rue du Méandre ; parcelles B 1370, B 1425 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 677 m² ; autorisé ; PILAR
- 20/02/2026 ; permis de construire 0764992600003 ; 187 Rue du Méandre ; parcelles B 1369, B 1424 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 678 m² ; autorisé ; SCI CED MUIDS
- 20/02/2026 ; permis de construire 0764992600004 ; 209 Rue du Méandre ; parcelles B 1367, B 1422 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 670 m² ; autorisé ; AC2 INVEST
- 16/01/2026 ; permis de construire 0764992500017 ; Lot 3 Rue du Meandre ; parcelle B 1378 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 572 m² ; autorisé
- 21/07/2025 ; permis de construire 0764992500006 ; 484 Rue du Meandre ; parcelle B 1388 ; 2 logements, 181 m² ; terrain 516 m² ; autorisé
- 21/07/2025 ; permis de construire 0764992500007 ; 462 Rue du Meandre ; parcelle B 1389 ; 2 logements, 181 m² ; terrain 516 m² ; autorisé
- 21/07/2025 ; permis de construire 0764992500008 ; 440 Rue du Meandre ; parcelle B 1390 ; 2 logements, 181 m² ; terrain 516 m² ; autorisé
- 21/07/2025 ; permis de construire 0764992500009 ; 383 Rue du Meandre ; parcelles B 1396, B 1415 ; 2 logements, 181 m² ; terrain 612 m² ; autorisé
- 21/07/2025 ; permis de construire 0764992500010 ; 403 Rue du Meandre ; parcelles B 1397, B 1416 ; 2 logements, 181 m² ; terrain 614 m² ; autorisé
- 20/09/2024 ; permis de construire 07649924L0007 ; 279 Rue du Meandre ; parcelle B 1419 ; 1 logement, 95 m² ; commencé
- 16/04/2024 ; permis de construire 07649924L0001 ; 334 Rue du Meandre ; parcelle B 1411 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 646 m² ; terminé
- 14/02/2024 ; permis de construire 07649923L0020 ; 423 Rue du Meandre ; parcelles B 1398, B 1417 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 607 m² ; terminé
- 28/12/2023 ; permis de construire 07649923L0018 ; 230 Rue du Meandre ; parcelle B 1374 ; 1 logement, 99 m² ; commencé
- 02/03/2023 ; permis de construire 07649923L0006 ; 87 Rue du Meandre ; parcelle B 1364 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 703 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/petiville-76499/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 23/05/2025 ; vente ; Rue du Meandre ; sols ; 1 € ; 485 m² de terrain
- 27/11/2024 ; vente ; 147 Rue du Meandre ; terrains d'agrément ; 59 500 € ; 622 m² de terrain
- 22/10/2024 ; vente ; 279 Rue du Meandre ; terrains d'agrément ; 59 000 € ; 603 m² de terrain
- 18/07/2024 ; vente ; 334 Rue du Meandre ; terrains d'agrément ; 69 500 € ; 646 m² de terrain
- 11/04/2024 ; vente ; 418 Rue du Meandre ; terrains d'agrément ; 74 860 € ; 535 m² de terrain
- 25/03/2024 ; vente ; 423 Rue du Meandre ; terrains d'agrément ; 63 000 € ; 607 m² de terrain
- 30/01/2024 ; vente ; 230 Rue du Meandre ; terrains d'agrément ; 67 500 € ; 654 m² de terrain
- 23/11/2023 ; vente ; 360 Rue du Meandre ; terrains d'agrément ; 70 500 € ; 615 m² de terrain
- 11/07/2023 ; vente ; 231 Rue du Meandre ; terrains d'agrément ; 58 500 € ; 617 m² de terrain
- 29/06/2023 ; vente ; 323 Rue du Meandre ; terrains d'agrément ; 64 500 € ; 573 m² de terrain
- 09/06/2023 ; vente ; 310 Rue du Meandre ; terrains d'agrément ; 74 500 € ; 743 m² de terrain
- 07/06/2023 ; vente ; 25 Rue du Meandre ; terrains d'agrément ; 64 500 € ; 521 m² de terrain
- 05/05/2023 ; vente ; 191 Rue du Meandre ; terrains d'agrément ; 65 500 € ; 633 m² de terrain
- 31/03/2023 ; vente ; 87 Rue du Meandre ; terres ; 73 500 € ; 509 m² de terrain
- 29/03/2023 ; vente ; 169 Rue du Meandre ; prés ; 65 500 € ; 633 m² de terrain
- 28/03/2023 ; vente ; 196 Rue du Meandre ; prés ; 63 500 € ; 581 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/petiville-76499/rue-du-meandre-0135
La commune : https://aucadastre.fr/petiville-76499.md
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