# Grand Rue, 11150 Pexiora : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.26812, 2.03591 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11281_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AA 190 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 142 m²
- Identifiant : 11281000AA0190
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 063 kWh par an, pour 1 710 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine correspondant au centre ancien, du PLU Pexiora, en vigueur depuis le 21/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DROIT DE PREEMPTION URBAIN

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 06/11/2025 ; vente ; 8 Grand Rue ; Maison ; 16 500 € ; 76 m² bâtis, 338 m² de terrain, 217 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 40 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 163 000 € ; 170 m² bâtis, 137 m² de terrain, 959 €/m²
- 25/04/2024 ; vente ; 26 Gr Grand Rue ; Maison ; 40 400 € ; 88 m² bâtis, 71 m² de terrain, 459 €/m²
- 28/03/2024 ; vente ; 11 Gr Grand Rue ; Maison ; 85 000 € ; 36 m² bâtis, 67 m² de terrain, 2 361 €/m²
- 04/03/2024 ; vente ; 24 Gr Grand Rue ; Maison ; 90 000 € ; 75 m² bâtis, 66 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 27/12/2023 ; vente ; 3 Gr Grand Rue ; Maison ; 62 000 € ; 97 m² bâtis, 67 m² de terrain, 639 €/m²
- 04/01/2023 ; vente ; 16 Gr Grand Rue ; Appartement ; 110 000 € ; 178 m² bâtis, 186 m² de terrain
- 29/12/2022 ; vente ; 19 Gr Grand Rue ; Maison ; 203 970 € ; 122 m² bâtis, 287 m² de terrain, 1 672 €/m²
- 22/11/2022 ; vente ; 65 Gr Grand Rue ; Maison ; 54 000 € ; 155 m² bâtis, 259 m² de terrain, 348 €/m²
- 17/11/2022 ; vente ; 32 Gr Grand Rue ; Maison ; 45 000 € ; 142 m² bâtis, 105 m² de terrain, 317 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; 35 Gr Grand Rue ; Appartement, Maison ; 130 000 € ; 125 m² bâtis, 221 m² de terrain
- 31/03/2022 ; vente ; 36 Gr Grand Rue ; Maison ; 45 274 € ; 56 m² bâtis, 24 m² de terrain, 808 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; Gr Grand Rue ; Maison ; 125 110 € ; 85 m² bâtis, 102 m² de terrain, 1 472 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 19 Gr Grand Rue ; Maison ; 164 850 € ; 122 m² bâtis, 287 m² de terrain, 1 351 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; Gr Grand Rue ; Maison ; 138 500 € ; 130 m² bâtis, 156 m² de terrain, 1 065 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 130 m² bâtis, 351 m² de terrain, 1 154 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 37 Gr Grand Rue ; Maison ; 228 000 € ; 196 m² bâtis, 420 m² de terrain, 1 163 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 1 Gr Grand Rue ; Maison ; 75 000 € ; 103 m² bâtis, 105 m² de terrain, 728 €/m²
- 13/03/2021 ; vente ; 36 Gr Grand Rue ; Maison ; 25 000 € ; 56 m² bâtis, 145 m² de terrain, 446 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 3 Gr Grand Rue ; Dépendance ; 10 000 € ; 376 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/06/2026 ; 43 Grand Rue 11150 Pexiora ; appartement, 52,7 m² ; énergie D, climat B
- 28/06/2026 ; 40 Grand Rue 11150 Pexiora ; appartement, 32,3 m² ; énergie C, climat A
- 28/06/2026 ; 38 Grand Rue 11150 Pexiora ; maison, 84,8 m² ; énergie C, climat A
- 28/06/2026 ; 40 Grand Rue 11150 Pexiora ; appartement, 41,2 m² ; énergie B, climat A
- 09/06/2026 ; 53 Grand Rue 11150 Pexiora ; maison, 86,4 m² ; énergie C, climat A
- 26/11/2025 ; 32 Grand Rue 11150 Pexiora ; maison, 123,8 m² ; énergie C, climat A
- 22/08/2025 ; 41 Grand Rue 11150 Pexiora ; maison, 124 m² ; énergie C, climat A
- 13/03/2025 ; 59 Grand Rue 11150 Pexiora ; maison, 40,1 m² ; énergie C, climat A
- 13/11/2024 ; 33 Grand Rue 11150 Pexiora ; appartement, 71,1 m² ; énergie C, climat A
- 07/03/2024 ; 17 Grand Rue 11150 Pexiora ; maison, 92,9 m² ; énergie D, climat B
- 06/03/2024 ; Grand Rue 11150 Pexiora ; maison, 166,3 m² ; énergie C, climat A
- 05/03/2024 ; Grand Rue 11150 Pexiora ; maison, 166,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Place du Reservoir (25 m) https://aucadastre.fr/pexiora-11281/place-du-reservoir-0078.md ; Rue Gleyzes (34 m) https://aucadastre.fr/pexiora-11281/rue-gleyzes-0038.md ; Rue Saint Raymond (40 m) https://aucadastre.fr/pexiora-11281/rue-saint-raymond-0083.md ; Rue de l’Horloge (42 m) https://aucadastre.fr/pexiora-11281/rue-de-l-horloge-0049.md ; Rue du Reservoir (43 m) https://aucadastre.fr/pexiora-11281/rue-du-reservoir-0079.md ; Rue des Remparts (44 m) https://aucadastre.fr/pexiora-11281/rue-des-remparts-0075.md ; Rue Faure (50 m) https://aucadastre.fr/pexiora-11281/rue-faure-0029.md ; Rue de l’Abattoir (51 m) https://aucadastre.fr/pexiora-11281/rue-de-l-abattoir-0002.md ; Place Elisa Terrier (52 m) https://aucadastre.fr/pexiora-11281/place-elisa-terrier-0024.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pexiora-11281/grand-rue-0040
La commune : https://aucadastre.fr/pexiora-11281.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11281_0040