# Impasse du Puits, 40300 Pey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.63055, -1.20099 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40222_0295.

## La parcelle

- Parcelle : A 461
- Contenance : 477 m²
- Identifiant : 402220000A0461
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 747 kWh par an, pour 1 583 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, centre bourg diffus - urbanisation d'extension récente, du PLUi Pays d'Orthe et Arrigans.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/06/2022 ; vente ; 29 Imp du Puits ; Maison, Dépendance ; 274 300 € ; 164 m² bâtis, 1 678 m² de terrain, 1 673 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 17/10/2025 ; 61 Impasse du Puits 40300 Pey ; maison, 40,2 m² ; énergie D, climat B
- 27/05/2024 ; 20 Impasse du Puits 40300 Pey ; maison, 97,2 m² ; énergie D, climat B
- 26/05/2024 ; 28 Impasse du Puits 40300 Pey ; maison, 96,6 m² ; énergie D, climat B
- 08/02/2022 ; 29 Impasse du Puits 40300 Pey ; maison, 150 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont COMMUNE DE PEY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214002222) ; SASU URBAN CORP 40 (SASU URBAN CORP 40) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/932072499) ; AS ELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/429711997) ; LES AMIS DU LIVRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/877595694) ; SCI MIREN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410092415) ; ENTRAIDE DE PEY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/752474353)
- Voies voisines : Route d’Orist (18 m) https://aucadastre.fr/pey-40222/route-d-orist-0240.md ; Route de la Croix Blanche (65 m) https://aucadastre.fr/pey-40222/route-de-la-croix-blanche-0125.md ; Route de la Pelude (96 m) https://aucadastre.fr/pey-40222/route-de-la-pelude-0255.md ; Route de Cazenave (97 m) https://aucadastre.fr/pey-40222/route-de-cazenave-0115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pey-40222/impasse-du-puits-0295
La commune : https://aucadastre.fr/pey-40222.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40222_0295