# Cadastre de Peynier (Bouches-du-Rhône) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 13072
- Code postal : 13790
- Voies adressées : 155 ; adresses : 1 745
- Population : 3 650

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 4 119 €/m²
- Maison, prix médian : 4 619 €/m²
- Ventes en 2025 : 95 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI AIX-MARSEILLE-PROVENCE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 2 270 sur 2 310 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 1 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Peynier

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/permis.md

## Copropriétés de Peynier (registre national d'immatriculation, Anah) : 60

### Les 10 plus grandes

- av notre dame - COULEURS DE PROVENCE - 160 lots - 56 logements - aucun mandat de syndic en cours - AB4461950
- Avenue de la Vierge - COULEURS DE PROVENCE - 160 lots - 56 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI9166273
- 79/81 avenue de la libération - NUANCES DE PROVENCE - 143 lots - 55 logements - construction à partir de 2010 - syndic IMMOBILIERE DE L'ARC (https://auregistre.fr/entreprise/388469264) - AH1448570
- LE VERDALAI - 129 lots - 53 logements - construction à partir de 2022 - syndic UNICIL SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODERE (https://auregistre.fr/entreprise/573620754) - AI2972420
- Chemin de la Corneirelle - BELAURA - 90 lots - 41 logements - construction à partir de 2010 - syndic FONCIA TERRES DE PROVENCE (https://auregistre.fr/entreprise/327918231) - AJ1785179
- 69 av de la liberation - LE RELAIS DE SAINTE CROIX - 27 lots - 9 logements - aucun mandat de syndic en cours - AI0911321
- 9 Rue des Iris - Copropriété LE VILLAGE, 13790 PEYNIER - 19 lots - 19 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AJ5678263
- LE VILLAGE - 18 lots - 18 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AF4093001
- 1 av saint-victor - 16 lots - 5 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AF4716155
- Lieudit le Village - LE PARC DU CHATEAU - 16 lots - 16 logements - construction à partir de 2022 - syndic GAM CONSEIL (https://auregistre.fr/entreprise/888445491) - AI8166605

### Sans syndic déclaré : 2

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 1 r des ormeaux - 13 lots - 11 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AG1717776
- 9 Rue des Ormeaux - 3 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AG1547082

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 155 voies adressées

- Allee de la Clairiere (4) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/allee-de-la-clairiere-1046.md
- Allee du Cabaret (12) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/allee-du-cabaret-1010.md
- Avenue de la Badarusse (9) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/avenue-de-la-badarusse-0505.md
- Avenue de la Garenne (9) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/avenue-de-la-garenne-2910.md
- Avenue de la Libération (72) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/avenue-de-la-liberation-4850.md
- Avenue de la Vierge (10) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/avenue-de-la-vierge-9250.md
- Avenue des Amandiers (16) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/avenue-des-amandiers-0110.md
- Avenue des Muriers (17) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/avenue-des-muriers-5600.md
- Avenue du Cabaret (23) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/avenue-du-cabaret-9ky7zh.md
- Avenue du Verdalaï (6) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/avenue-du-verdalai-7946.md
- Avenue Jean-jaurès (10) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/avenue-jean-jaures-4250.md
- Avenue les Garrigues (17) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/avenue-les-garrigues-3000.md
- Avenue Mireille (20) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/avenue-mireille-5400.md
- Avenue Saint-eloi (24) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/avenue-saint-eloi-7940.md
- Avenue Saint-victor (3) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/avenue-saint-victor-7937.md
- Boudian (3) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/boudian-8pdows.md
- Chemin d’Auriol (46) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-d-auriol-1040.md
- Chemin de Bel Homme (11) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-de-bel-homme-l1pu0y.md
- Chemin de Belcodene (9) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-de-belcodene-0523.md
- Chemin de Boudian (13) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-de-boudian-msxye1.md
- Chemin de Grand Gorgue (18) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-de-grand-gorgue-3001.md
- Chemin de la Blaque (24) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-de-la-blaque-0998.md
- Chemin de la Carriere (6) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-de-la-carriere-1014.md
- Chemin de la Chapelle (1) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-de-la-chapelle-1020.md
- Chemin de la Corneirelle (22) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-de-la-corneirelle-1047.md
- Chemin de la Grande Bastide (11) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-de-la-grande-bastide-3100.md
- Chemin de la Lecque (11) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-de-la-lecque-4780.md
- Chemin de la Treille (23) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-de-la-treille-7943.md
- Chemin de Marseille (22) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-de-marseille-c1xhoa.md
- Chemin de Meymon (15) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-de-meymon-5255.md
- Chemin de Saint Zacharie (33) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-de-saint-zacharie-7941.md
- Chemin de Tonnelle (16) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-de-tonnelle-7942.md
- Chemin Departemental 56 C (6) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-departemental-56-c-0010.md
- Chemin Departemental 6 (4) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-departemental-6-q71shi.md
- Chemin des Arlesiens (17) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-des-arlesiens-0463.md
- Chemin des Chaurets (32) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-des-chaurets-1035.md
- Chemin des Fourches (1) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-des-fourches-9mkxaj.md
- Chemin des Michels (1) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-des-michels-1pgpvq.md
- Chemin des Pourraques (40) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-des-pourraques-6679.md
- Chemin du Batard (11) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-du-batard-0522.md
- Chemin du Bouquet (22) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-du-bouquet-1003.md
- Chemin du Jas (14) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-du-jas-4170.md
- Chemin du Pourrachon (19) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-du-pourrachon-6681.md
- Chemin du Vieux Moulin (14) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-du-vieux-moulin-9300.md
- Chemin Marijas (7) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-marijas-rxf51a.md
- Chemin Pecouli (1) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-pecouli-8pbww8.md
- Chemin Peyrelle (1) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-peyrelle-f4gnts.md
- Chemin Saint Pierre (15) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-saint-pierre-7938.md
- Chemin Sainte-Croix (1) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/chemin-sainte-croix-rym6wc.md
- Cours Albéric Laurent (16) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/cours-alberic-laurent-0100.md
- Hameau des Michels (67) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/hameau-des-michels-A085.md
- Impasse Albert Aycard (3) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/impasse-albert-aycard-0104.md
- Impasse de la Calade (7) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/impasse-de-la-calade-1015.md
- Impasse des Gypieres (4) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/impasse-des-gypieres-3250.md
- Impasse des Remparts (1) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/impasse-des-remparts-7450.md
- Impasse des Restanques (2) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/impasse-des-restanques-7550.md
- Impasse des Vieilles Roches (9) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/impasse-des-vieilles-roches-7948.md
- Impasse du Chêne (4) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/impasse-du-chene-1045.md
- Impasse du Cul de Sac (7) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/impasse-du-cul-de-sac-1050.md
- Impasse du Nid (8) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/impasse-du-nid-5700.md
- Impasse Edmond Rostand (6) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/impasse-edmond-rostand-2055.md
- Impasse Marcel Pagnol (7) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/impasse-marcel-pagnol-5252.md
- Impasse Notre Dame (1) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/impasse-notre-dame-r6pehl.md
- Impasse Sossi (4) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/impasse-sossi-7939.md
- L'Audiguier (1) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/l-audiguier-peualh.md
- La Ferrage (2) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/la-ferrage-1ezkp5.md
- La Grand Gorgue (4) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/la-grand-gorgue-B063.md
- La Lèque (3) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/la-leque-hmf8s2.md
- La Peyrelle (3) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/la-peyrelle-vxb2oi.md
- Le Bâtard (2) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/le-batard-zn3rcv.md
- Le Farageon (1) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/le-farageon-iizgck.md
- Le Jaillet (1) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/le-jaillet-u4qmqa.md
- Le Mari Jas (2) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/le-mari-jas-B074.md
- Les Caunes (1) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/les-caunes-dqf6k4.md
- Les Michels (2) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/les-michels-z0nbtq.md
- Lotissement l'Audiguier (125) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/lotissement-l-audiguier-A008.md
- Lotissement la Terre de Fanny (3) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/lotissement-la-terre-de-fanny-A010.md
- Lotissement le Verdalaï (5) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/lotissement-le-verdalai-A165.md
- Lotissement Notre Dame l'Audiguier (22) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/lotissement-notre-dame-l-audiguier-A129.md
- Lotissement Sainte Anne (12) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/lotissement-sainte-anne-A163.md
- Lotissement Samat Qrt Ste Anne (1) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/lotissement-samat-qrt-ste-anne-A155.md
- Lotissement Super Peynier (1) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/lotissement-super-peynier-A157.md
- Place de l'Eglise (6) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/place-de-l-eglise-2100.md
- Place de la Fontaine (5) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/place-de-la-fontaine-2300.md
- Place des Lilas (3) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/place-des-lilas-4920.md
- Place du Barri (3) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/place-du-barri-0510.md
- Place Yves Dollo (4) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/place-yves-dollo-9850.md
- Pourrachon (1) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/pourrachon-yxljm2.md
- Route d'Aubagne (1) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/route-d-aubagne-73q4ze.md
- Route de la Libération (3) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/route-de-la-liberation-4900.md
- Route de Puyloubier (6) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/route-de-puyloubier-yr24rj.md
- Route de Trets (2) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/route-de-trets-7944.md
- Route Departementale 56c (6) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/route-departementale-56c-qautnh.md
- Route départementale 57a (10) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/route-departementale-57a-ofjce2.md
- Route des Michels (44) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/route-des-michels-5310.md
- Rue Alphonse Daudet (25) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-alphonse-daudet-0105.md
- Rue Basse (35) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-basse-0520.md
- Rue Cézanne (3) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-cezanne-1017.md
- Rue d'Auriol (29) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-d-auriol-0126.md
- Rue de l’Aire (17) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-de-l-aire-0060.md
- Rue de l’Arc (3) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-de-l-arc-0114.md
- Rue de l'Arceau (6) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-de-l-arceau-0120.md
- Rue de l'Eglise (14) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-de-l-eglise-2150.md
- Rue de l'Olympe (2) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-de-l-olympe-6250.md
- Rue de l’Oratoire (11) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-de-l-oratoire-6270.md
- Rue de la Chapelle (8) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-de-la-chapelle-jwzasu.md
- Rue de la Pinede (9) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-de-la-pinede-6674.md
- Rue de Nice (12) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-de-nice-w9vq99.md
- Rue de Provence (12) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-de-provence-6680.md
- Rue des Acacias (22) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-des-acacias-0050.md
- Rue des Bergers (10) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-des-bergers-0525.md
- Rue des Cedres (6) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-des-cedres-1016.md
- Rue des Cypres (5) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-des-cypres-1210.md
- Rue des Ecoles (10) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-des-ecoles-2050.md
- Rue des Genets (5) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-des-genets-3010.md
- Rue des Iris (6) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-des-iris-3220.md
- Rue des Lauriers (15) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-des-lauriers-4760.md
- Rue des Lavandes (5) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-des-lavandes-4770.md
- Rue des Ormeaux (8) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-des-ormeaux-6300.md
- Rue des Peupliers (4) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-des-peupliers-6675.md
- Rue des Remparts (4) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-des-remparts-7500.md
- Rue des Romarins (3) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-des-romarins-1s2l2f.md
- Rue des Rouges Gorges (6) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-des-rouges-gorges-7600.md
- Rue des Tourterelles (14) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-des-tourterelles-8000.md
- Rue des Troenes (4) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-des-troenes-7960.md
- Rue du Barri (4) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-du-barri-0515.md
- Rue du Château (3) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-du-chateau-1030.md
- Rue du Chemin de Fer (5) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-du-chemin-de-fer-et4u3p.md
- Rue du Chene de Louiset (27) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-du-chene-de-louiset-1044.md
- Rue du Four (6) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-du-four-2510.md
- Rue du Jaillet (10) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-du-jaillet-4150.md
- Rue du Jas (5) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-du-jas-4200.md
- Rue du Midi (1) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-du-midi-5350.md
- Rue du Pagnon (5) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-du-pagnon-6650.md
- Rue du Pasquier (5) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-du-pasquier-6660.md
- Rue du Pigeonnier (6) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-du-pigeonnier-6677.md
- Rue du Pralon (15) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-du-pralon-6678.md
- Rue du Vallon de la Grave (21) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-du-vallon-de-la-grave-vr1us9.md
- Rue du Vignon (1) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-du-vignon-1v9j3r.md
- Rue Frédéric Mistral (3) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-frederic-mistral-2512.md
- Rue Jeoffroy (18) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-jeoffroy-4300.md
- rue ley dindouletto (27) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-ley-dindouletto-4825.md
- Rue Longue (13) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-longue-4950.md
- Rue Magali (5) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-magali-5250.md
- Rue Petronio (6) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-petronio-6670.md
- Rue Sainte Victoire (12) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/rue-sainte-victoire-7950.md
- Sainte-anne (8) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/sainte-anne-B120.md
- Sainte-croix (7) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/sainte-croix-B121.md
- Terrasse de l'Audiguier (8) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/terrasse-de-l-audiguier-A161.md
- Tonnelle (1) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/tonnelle-b07lim.md
- Traverse des Marseillais (6) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/traverse-des-marseillais-5300.md
- Traverse Laugier (5) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/traverse-laugier-4750.md
- Traverse Mistral (1) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/traverse-mistral-5450.md
- Vallee de la Grave (22) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/vallee-de-la-grave-3200.md
- Verdalaï (3) : https://aucadastre.fr/peynier-13072/verdalai-d6xht8.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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