# Impasse Bikini, 40300 Peyrehorade : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55144, -1.11718 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40224_0301.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 686 kWh par an, pour 1 569 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, centre bourg diffus - urbanisation d'extension récente, du PLUi Pays d'Orthe et Arrigans.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cimetière israélite N° 3

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/07/2022 ; vente ; 131 Imp Bikini ; Maison ; 400 000 € ; 134 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 2 985 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/04/2022 ; 131 Impasse Bikini 40300 Peyrehorade ; maison, 130 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont PHOENIX 888 (CENTRAKOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753398650) ; GABY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918249780) ; SCI DOKPI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793834136)
- Voies voisines : Impasse du Seque (61 m) https://aucadastre.fr/peyrehorade-40224/impasse-du-seque-0816.md ; Chemin du Séqué (77 m) https://aucadastre.fr/peyrehorade-40224/chemin-du-seque-0815.md ; Avenue du Colonel Paul Lartigue (78 m) https://aucadastre.fr/peyrehorade-40224/avenue-du-colonel-paul-lartigue-0580.md ; Chemin de Bikini (98 m) https://aucadastre.fr/peyrehorade-40224/chemin-de-bikini-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/peyrehorade-40224/impasse-bikini-0301
La commune : https://aucadastre.fr/peyrehorade-40224.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40224_0301