# Cadastre de Pezens (Aude) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 11288 - Code postal : 11170 - Voies adressées : 104 ; adresses : 858 - Population : 1 598 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 660 €/m² - Maison, prix médian : 2 359 €/m² - Ventes en 2025 : 34 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, PEZENS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 94 % des locaux raccordables, 873 sur 924 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 14 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003. ## Permis de construire de Pezens Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/permis.md ## Copropriétés de Pezens (registre national d'immatriculation, Anah) : 1 ### Les 1 plus grandes - 10 av de verdun - IMMEUBLE NOVELLO - 4 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF9940388 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 104 voies adressées - Alzau (1) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/alzau-wg7rx2.md - Avenue de l'Europe (35) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/avenue-de-l-europe-0015.md - Avenue de Verdun (27) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/avenue-de-verdun-0082.md - Avenue des Fumats (14) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/avenue-des-fumats-0023.md - Avenue des Pyrenées (22) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/avenue-des-pyrenees-0077.md - Avenue du Général de Gaulle (46) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/avenue-du-general-de-gaulle-0026.md - Avenue du Levant (9) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/avenue-du-levant-0046.md - Avenue du President Kennedy (16) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/avenue-du-president-kennedy-0063.md - Avenue Occitane (4) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/avenue-occitane-0037.md - Avenue Saint Exupery (10) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/avenue-saint-exupery-0076.md - Boulevard de Pins (10) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/boulevard-de-pins-0059.md - Chemin Beausoleil (19) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/chemin-beausoleil-29vgca.md - chemin de la moulinasse (3) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/chemin-de-la-moulinasse-0098.md - Chemin de Pech Donat (6) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/chemin-de-pech-donat-0087.md - Chemin du Fresquel (17) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/chemin-du-fresquel-0021.md - Domaine St Michel (1) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/domaine-st-michel-A020.md - Impasse des Capitelles (8) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/impasse-des-capitelles-0006.md - Impasse des Carcasses (7) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/impasse-des-carcasses-0005.md - Impasse des Carolingiens (1) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/impasse-des-carolingiens-0011.md - Impasse des Remparts (5) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/impasse-des-remparts-0071.md - Impasse du Midi (2) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/impasse-du-midi-0043.md - Impasse Saint Pol (3) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/impasse-saint-pol-0079.md - La Bassio (3) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/la-bassio-9kqy41.md - La Garrigue (1) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/la-garrigue-du42rt.md - La Misere (2) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/la-misere-oee7c6.md - La Perinade (3) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/la-perinade-xpvjwh.md - La Teuliere (1) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/la-teuliere-5tvpbu.md - Le Cammas (3) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/le-cammas-9ysc3l.md - Le Cazalet (1) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/le-cazalet-r8ug81.md - Le Colombié (1) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/le-colombie-41ze79.md - le Parre (9) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/le-parre-ow08rf.md - Le Reboulidou (1) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/le-reboulidou-23i1yg.md - Le Village (27) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/le-village-uovubo.md - Les Fumats (2) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/les-fumats-ypglbu.md - Les Molières (4) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/les-molieres-rxfdoe.md - Lieu Dit Manzot (1) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/lieu-dit-manzot-wlqnot.md - Lotissement Beau Soleil (1) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/lotissement-beau-soleil-A004.md - Lotissement Bel Air (2) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/lotissement-bel-air-A005.md - Lotissement les Terrasses du Fresquel (1) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/lotissement-les-terrasses-du-fresquel-bgc41g.md - Lotissement Pech Donat (1) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/lotissement-pech-donat-A047.md - Pech Donnat (2) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/pech-donnat-B022.md - Pech Redon (2) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/pech-redon-B023.md - Place 14 Juillet (2) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/place-14-juillet-0066.md - Place Arago (8) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/place-arago-0003.md - Place de la Provence (9) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/place-de-la-provence-0065.md - Place de la Vierge (3) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/place-de-la-vierge-0089.md - Place du Languedoc (4) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/place-du-languedoc-0045.md - Place du Roussillon (7) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/place-du-roussillon-0074.md - Place Guynemer (10) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/place-guynemer-0032.md - Poste Vieille (4) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/poste-vieille-B028.md - Résidence les Capitelles (9) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/residence-les-capitelles-mjd3nk.md - Route de Caux (4) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/route-de-caux-gew182.md - Rue Alphonse Daudet (3) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-alphonse-daudet-0002.md - Rue Aristide Briand (7) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-aristide-briand-0004.md - Rue Bellevue (15) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-bellevue-mfghn6.md - Rue Charlemagne (3) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-charlemagne-0025.md - Rue de la Coutellerie (1) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-de-la-coutellerie-0013.md - Rue de la Gravette (13) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-de-la-gravette-0031.md - Rue de la Montagne Noire (4) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-de-la-montagne-noire-0052.md - Rue de la République (4) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-de-la-republique-0072.md - Rue de la Résistance (4) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-de-la-resistance-0073.md - Rue de Longchamps (16) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-de-longchamps-0030.md - Rue Denis Papin (2) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-denis-papin-0014.md - Rue des 4 Vents (16) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-des-4-vents-0078.md - Rue des Acacias (41) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-des-acacias-0036.md - Rue des Fumats (1) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-des-fumats-0007.md - Rue des Jardins (3) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-des-jardins-0035.md - Rue des Peupliers (15) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-des-peupliers-0070.md - Rue du 19 Mars (4) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-du-19-mars-u29fmm.md - Rue du 19 Mars 1962 (3) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-du-19-mars-1962-0049.md - Rue du 8 Mai (2) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-du-8-mai-gfh9qu.md - Rue du Barry (31) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-du-barry-0009.md - Rue du Bosquet (21) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-du-bosquet-0096.md - Rue du Cabardès (10) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-du-cabardes-0012.md - Rue du Fresquel (1) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-du-fresquel-0022.md - Rue du Moulin (2) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-du-moulin-0040.md - Rue du Père Lacordaire (10) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-du-pere-lacordaire-0060.md - Rue du Pic de Nore (3) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-du-pic-de-nore-0057.md - Rue Fabre d'Eglantine (5) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-fabre-d-eglantine-0027.md - Rue François Villon (10) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-francois-villon-0018.md - Rue Frédéric Mistral (10) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-frederic-mistral-0019.md - Rue Georges Clémenceau (20) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-georges-clemenceau-0029.md - Rue Janelle (2) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-janelle-0034.md - Rue Jean Jaures (6) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-jean-jaures-0038.md - Rue Jean Moulin (1) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-jean-moulin-0039.md - Rue Jeanne d'Arc (10) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-jeanne-d-arc-0041.md - Rue Jules Ferry (8) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-jules-ferry-0044.md - Rue la Fayette (8) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-la-fayette-0048.md - Rue Marc Sangnier (4) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-marc-sangnier-0050.md - Rue Marcellin Albert (6) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-marcellin-albert-0054.md - Rue Molière (30) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-moliere-0053.md - Rue Ozanam (3) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-ozanam-0068.md - Rue Pasteur (8) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-pasteur-0055.md - Rue Paul Claudel (23) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-paul-claudel-0056.md - Rue Pierre et Marie Curie (5) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-pierre-et-marie-curie-0058.md - Rue Pierre Paul Riquet (27) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-pierre-paul-riquet-0097.md - Rue Ponant (9) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-ponant-0095.md - Rue Racine (1) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-racine-0067.md - Rue Tranquille (23) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-tranquille-0080.md - Rue Traversière (2) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-traversiere-0081.md - Rue Victor Hugo (1) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-victor-hugo-0086.md - Rue Voltaire (3) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/rue-voltaire-0093.md - Ruisseau du Rounel (1) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/ruisseau-du-rounel-B038.md - Sainte-magdeleine (3) : https://aucadastre.fr/pezens-11288/sainte-magdeleine-B039.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pezens-11288 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/11288