# Cadastre de Pézilla-la-Rivière (Pyrénées-Orientales) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 66140 - Code postal : 66370 - Voies adressées : 133 ; adresses : 2 107 - Population : 4 129 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 858 €/m² - Maison, prix médian : 2 267 €/m² - Ventes en 2025 : 122 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI PERPIGNAN MEDITERRANEE METROPOLE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 94 % des locaux raccordables, 2 285 sur 2 422 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 36 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005. ## Permis de construire de Pézilla-la-Rivière Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/permis.md ## Copropriétés de Pézilla-la-Rivière (registre national d'immatriculation, Anah) : 6 ### Les 6 plus grandes - 1 place des Vignerons - Le domaine du Riberal Bâtiment B - 24 lots - 12 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic AGENCE DU SOLEIL (https://auregistre.fr/entreprise/450467493) - AE3920766 - 4 Impasse Docteur Arnaud - ARNAUD PEZILLA LA RIVIERE - 17 lots - 13 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic CABINET CASELLAS (https://auregistre.fr/entreprise/501490916) - AD8658320 - Rue des Prairies - 6 lots - 1 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AJ4259834 - 97 Avenue du Canigou - 4 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ3040557 - Lieu dit Serre Montese - COPROPRIETE PORICAL - 3 lots - 3 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic bénévole, non publié - AI6783674 - 62 av du canigou - 2 lots - 1 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH8679110 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 133 voies adressées - Avenue de la République (72) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/avenue-de-la-republique-0145.md - Avenue du Canigou (140) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/avenue-du-canigou-0020.md - Cami de la Gaffe (41) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/cami-de-la-gaffe-dw9aya.md - Cami de la Serre Montèze (25) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/cami-de-la-serre-monteze-q2wwy7.md - Cami de las Hortes Baixes (1) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/cami-de-las-hortes-baixes-5s1dn6.md - Cami Del Terra Vert (9) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/cami-del-terra-vert-0178.md - Chemin de Coma Ustrull (1) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/chemin-de-coma-ustrull-phx57j.md - Chemin des Narcisses (1) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/chemin-des-narcisses-herzc0.md - Chemin du Clot d'en Godail (1) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/chemin-du-clot-d-en-godail-piqhu1.md - Chemin du Mas Averos (3) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/chemin-du-mas-averos-ildd64.md - El Carrero (1) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/el-carrero-0026.md - Impasse d’Anglade d’Oms (4) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-d-anglade-d-oms-u5zqep.md - Impasse de Cerdagne (4) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-de-cerdagne-0027.md - Impasse de l'Eau Vive (3) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-de-l-eau-vive-0052.md - Impasse de l'Eixau (4) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-de-l-eixau-zmibyu.md - Impasse de l’Oratoire (12) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-de-l-oratoire-0112.md - Impasse de la Bardere (9) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-de-la-bardere-0016.md - Impasse de la Bousquette (5) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-de-la-bousquette-0018.md - Impasse de la Branca Del Mas (6) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-de-la-branca-del-mas-s4k0le.md - Impasse de la Maternelle (1) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-de-la-maternelle-0096.md - Impasse Del Mouly (5) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-del-mouly-0098.md - Impasse dels Cardonets (9) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-dels-cardonets-uxfjdi.md - Impasse des Aires (5) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-des-aires-0004.md - Impasse des Corbieres (7) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-des-corbieres-0037.md - Impasse des Ecoles (9) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-des-ecoles-0053.md - Impasse des Grives (11) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-des-grives-g9934f.md - Impasse des Jardins (8) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-des-jardins-0075.md - Impasse des Muriers (12) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-des-muriers-0210.md - Impasse des Oiseaux (7) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-des-oiseaux-26wbo0.md - Impasse des Vergers (11) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-des-vergers-0193.md - Impasse Docteur Arnaud (10) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-docteur-arnaud-0045.md - Impasse du Bois (8) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-du-bois-0014.md - Impasse du Capcir (4) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-du-capcir-0023.md - Impasse du Carignan (6) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-du-carignan-6wr6dk.md - Impasse du Conflent (8) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-du-conflent-0036.md - Impasse du Portal d’Amont (8) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-du-portal-d-amont-0129.md - Impasse du Roussillon (14) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-du-roussillon-0150.md - Impasse du Vallespir (8) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-du-vallespir-0190.md - Impasse Max Havart (7) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-max-havart-0072.md - Impasse Olympe de Gouges (1) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/impasse-olympe-de-gouges-0067.md - Place de l’Arcade (11) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/place-de-l-arcade-0011.md - Place de la Nation (10) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/place-de-la-nation-0100.md - Place Del Mouly (4) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/place-del-mouly-0200.md - Place des Vignerons (4) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/place-des-vignerons-0194.md - Place du Canigou (12) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/place-du-canigou-0021.md - Rd1 (7) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rd1-l1n8zp.md - Rd16 (14) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rd16-v9xdno.md - Rond Point des Kiwis (5) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rond-point-des-kiwis-0083.md - Rond Point des Pruniers (7) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rond-point-des-pruniers-0133.md - Route d’Estagel (20) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/route-d-estagel-0054.md - Route de Baho (27) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/route-de-baho-0013.md - Route de Corneilla (1) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/route-de-corneilla-0038.md - Route de Thuir (18) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/route-de-thuir-0183.md - Route de Villeneuve (22) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/route-de-villeneuve-0192.md - Route des Basses Terres (31) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/route-des-basses-terres-hvmj68.md - Rue Anglade d'Oms (5) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-anglade-d-oms-0010.md - Rue Chardonnay (9) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-chardonnay-0029.md - Rue de Forca Real (8) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-de-forca-real-0062.md - Rue de l'aqueduc (8) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-de-l-aqueduc-0001.md - Rue de l’Egalité (20) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-de-l-egalite-0056.md - Rue de l'Eglise (2) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-de-l-eglise-0057.md - Rue de la Bardère (76) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-de-la-bardere-0015.md - Rue de la Cascade (19) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-de-la-cascade-0270.md - Rue de la Côte Vermeille (15) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-de-la-cote-vermeille-0039.md - Rue de la Fraternité (26) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-de-la-fraternite-0060.md - Rue de la Liberté (14) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-de-la-liberte-0086.md - Rue de la Padrere (36) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-de-la-padrere-0115.md - Rue de la Salanque (11) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-de-la-salanque-0171.md - Rue de la Sardane (11) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-de-la-sardane-0156.md - Rue de la Source (26) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-de-la-source-0170.md - Rue de la Tet (20) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-de-la-tet-0180.md - Rue de la Tramontane (25) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-de-la-tramontane-0185.md - Rue de Valmy (2) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-de-valmy-0191.md - Rue Del Vinyer (10) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-del-vinyer-qbpbpz.md - Rue dels Esperells (3) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-dels-esperells-ce2tmc.md - Rue des Abricotiers (10) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-des-abricotiers-0003.md - Rue des Agouilles (11) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-des-agouilles-0002.md - Rue des Aires (50) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-des-aires-0005.md - Rue des Albères (15) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-des-alberes-0006.md - Rue des Amandiers (2) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-des-amandiers-0007.md - Rue des Aspres (15) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-des-aspres-0012.md - Rue des Castanyers (3) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-des-castanyers-o7khpa.md - Rue des Cerisiers (21) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-des-cerisiers-0033.md - Rue des Citronniers (35) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-des-citronniers-0031.md - Rue des Couloumines (14) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-des-couloumines-0040.md - Rue des Cyprés (15) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-des-cypres-0043.md - Rue des Ecoles (7) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-des-ecoles-0055.md - Rue des Fenouilledes (9) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-des-fenouilledes-szl687.md - Rue des Figuiers (4) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-des-figuiers-0061.md - Rue des Hortes (11) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-des-hortes-0071.md - Rue des Noisetiers (9) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-des-noisetiers-0103.md - Rue des Orangers (12) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-des-orangers-0110.md - Rue des Pechers (36) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-des-pechers-0118.md - Rue des Platanes (6) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-des-platanes-0128.md - Rue des Prairies (24) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-des-prairies-0132.md - Rue Docteur Soucail (68) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-docteur-soucail-0050.md - Rue du 11 Novembre (45) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-du-11-novembre-0105.md - Rue du 14 Juillet (4) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-du-14-juillet-0134.md - Rue du 19 Mars 1962 (14) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-du-19-mars-1962-tpems1.md - Rue du 8 Mai 1945 (13) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-du-8-mai-1945-jeffw3.md - Rue du bassin (9) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-du-bassin-0024.md - Rue du Canal (9) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-du-canal-0019.md - Rue du Clot d’En Godail (24) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-du-clot-d-en-godail-0271.md - Rue du Commerce (19) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-du-commerce-0035.md - Rue du Lavoir (11) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-du-lavoir-0084.md - Rue du Marche de Gros (13) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-du-marche-de-gros-0095.md - Rue du Moulin (27) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-du-moulin-1vnpw4.md - Rue du Portal d’Amont (36) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-du-portal-d-amont-0130.md - Rue du Rabailly (4) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-du-rabailly-0135.md - Rue du Ravin de la Berne (14) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-du-ravin-de-la-berne-0140.md - Rue du Ribéral (28) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-du-riberal-0146.md - Rue du Stade (5) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-du-stade-0172.md - Rue Ferdinand José (13) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-ferdinand-jose-0058.md - Rue Francois Arago (10) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-francois-arago-0008.md - Rue Joseph de Coma (5) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-joseph-de-coma-0080.md - Rue Joseph Sarda Garriga (45) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-joseph-sarda-garriga-0081.md - Rue Juan Morata (18) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-juan-morata-0082.md - Rue Lluis Companys (15) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-lluis-companys-0022.md - Rue Nelson Mandela (19) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-nelson-mandela-0101.md - Rue Pau Berga (49) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-pau-berga-0120.md - Rue Pau Casals (6) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-pau-casals-0028.md - Rue Paul Astor (82) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-paul-astor-0125.md - Rue Saint Joseph (54) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-saint-joseph-0160.md - Rue Saint Pierre (8) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-saint-pierre-0165.md - Rue Saint Saturnin (4) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-saint-saturnin-0167.md - Rue Sant Francesc (21) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-sant-francesc-0155.md - Rue Simone Veil (23) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-simone-veil-0211.md - Rue Thèodore Guiter (16) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-theodore-guiter-0181.md - Rue Victor Schoelcher (10) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/rue-victor-schoelcher-0158.md - Traverse de la Padrere (6) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/traverse-de-la-padrere-0116.md - Traverse des Cyprés (9) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/traverse-des-cypres-0042.md - Traverse Saint Joseph (1) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/traverse-saint-joseph-0161.md - Traverse Saint Pierre (1) : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140/traverse-saint-pierre-0149.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pezilla-la-riviere-66140 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/66140