# Rue de Cambrai, 90150 Phaffans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.66064, 6.93049 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 90080_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 353,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 563 kWh par an, pour 1 502 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Sismicité niveau 3
- ALEA RETRAIT-GONFLEMENT DES ARGILES

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 12/02/2025 ; vente ; 18 Rue de Cambrai ; Maison ; 120 000 € ; 83 m² bâtis, 241 m² de terrain, 1 446 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 28 Rue de Cambrai ; Dépendance, Maison ; 167 000 € ; 103 m² bâtis, 640 m² de terrain, 1 621 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 20 Rue de Cambrai ; Maison ; 165 000 € ; 83 m² bâtis, 238 m² de terrain, 1 988 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 32 Rue de Cambrai ; Maison ; 161 000 € ; 103 m² bâtis, 392 m² de terrain, 1 563 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 3 Rue de Cambrai ; Maison ; 148 000 € ; 131 m² bâtis, 428 m² de terrain, 1 130 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 17/08/2026 ; Rue de Cambrai 90150 Phaffans ; maison, 99,5 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 27/03/2024 ; 18 Rue de Cambrai 90150 Phaffans ; maison, 81,3 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 17/04/2023 ; 28 Rue de Cambrai 90150 Phaffans ; maison, 101,7 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 19/11/2021 ; 20 Rue de Cambrai 90150 Phaffans ; maison, 82,1 m², construit en 1970 ; énergie E, climat D
- 04/10/2021 ; 32 Rue de Cambrai 90150 Phaffans ; maison, 103 m², construit en 1973 ; énergie F, climat F
- 31/08/2021 ; 3 Rue de Cambrai 90150 Phaffans ; maison, 115,8 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont TRANSPORTS DS (TRANSPORTS DS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/812036184) ; LLG TOITURES (LLG TOITURE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/900360173) ; SCI SAGU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853337079) ; DS RENO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/105699011) ; LA PALETTE DES COULEURS ENTREPRISE DELORENZI PERE ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/384187605) ; JEGA INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843619610)
- Voies voisines : Rue des Vosges (50 m) https://aucadastre.fr/phaffans-90080/rue-des-vosges-0046.md ; Rue de la Tannerie (51 m) https://aucadastre.fr/phaffans-90080/rue-de-la-tannerie-0044.md ; Grand Rue (64 m) https://aucadastre.fr/phaffans-90080/grand-rue-0018.md ; Rue du Moillot (95 m) https://aucadastre.fr/phaffans-90080/rue-du-moillot-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/phaffans-90080/rue-de-cambrai-0010
La commune : https://aucadastre.fr/phaffans-90080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/90080_0010