# Cadastre de Phalempin (Nord) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 59462
- Code postal : 59133
- Voies adressées : 78 ; adresses : 2 136
- Population : 4 849

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 355 €/m²
- Maison, prix médian : 2 527 €/m²
- Ventes en 2025 : 114 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, PHALEMPIN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 2 467 sur 2 493 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 26 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Permis de construire de Phalempin

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/permis.md

## Copropriétés de Phalempin (registre national d'immatriculation, Anah) : 23

### Les 10 plus grandes

- 23 r georges pompidou - LES TERRASSES DE LA CORDERIE - 212 lots - 77 logements - syndic IMMOBILIERE DU DOUAISIS (https://auregistre.fr/entreprise/315334730) - AA3915816
- 20 Rue Georges Pompidou - LE VERT CLOS - 143 lots - 54 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic VACHERAND IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/414270769) - AA6672208
- 85 Rue Jean-baptiste Lebas - SDC LA FERME DU CAREMBAULT - 75 lots - 29 logements - construction à partir de 2010 - syndic VACHERAND IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/414270769) - AJ4791133
- 25 Rue du Général de Gaulle - EVASIO BAT C - MS156837 - 70 lots - 15 logements - syndic LAMY (https://auregistre.fr/entreprise/487530099) - AD1461425
- 67B r du gen de gaulle - SDC LE CARRE VERT - 62 lots - 29 logements - construction de 1975 à 1977 - syndic IMMOBILIERE DU DOUAISIS (https://auregistre.fr/entreprise/315334730) - AB6840193
- 25 Rue du Général de Gaulle - EVASIO BAT A ET B - MS156836 - 57 lots - 30 logements - syndic LAMY (https://auregistre.fr/entreprise/487530099) - AD1461268
- 14 r du gen de gaulle - NOUVEAU VILLAGE - 56 lots - 29 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic CITYA DESCAMPIAUX VAUBAN (https://auregistre.fr/entreprise/921527081) - AB4033031
- 9 res les jardins de l'abbaye - 49 lots - 25 logements - syndic SOC COOPERATIVE HLM NOTRE COTTAGE (https://auregistre.fr/entreprise/075750364) - AC6064596
- 26 rue pierre anselme - COCOON - 36 lots - 14 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic IMMO DE FRANCE HAUTS DE FRANCE (https://auregistre.fr/entreprise/528754997) - AI1312198
- L'OREE DU BOIS - 28 lots - 14 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic SYNDIC & CO (https://auregistre.fr/entreprise/799760020) - AC2138923

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- Avenue Péchon - SDC RESIDENCE DU BOIS - 13 lots - 12 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AA4662433

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 78 voies adressées

- Allee Auguste Renoir (27) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/allee-auguste-renoir-0602.md
- Allee de la Beuvriere (10) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/allee-de-la-beuvriere-0025.md
- Allee des 4 Tilleuls (4) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/allee-des-4-tilleuls-0607.md
- Allee des Bouleaux (6) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/allee-des-bouleaux-0044.md
- Allee des Cerisiers (10) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/allee-des-cerisiers-0122.md
- Allee des Noisetiers (6) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/allee-des-noisetiers-0533.md
- Allee des Peupliers (8) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/allee-des-peupliers-0563.md
- Allee du Petit Pont (9) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/allee-du-petit-pont-0562.md
- Allee du Vert Bois (12) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/allee-du-vert-bois-0030.md
- Avenue Achille Pechon (42) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/avenue-achille-pechon-0560.md
- Avenue des Jardins de l’Abbaye (32) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/avenue-des-jardins-de-l-abbaye-13s4ln.md
- Avenue des Tilleuls (31) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/avenue-des-tilleuls-0605.md
- Avenue Georges Brassens (34) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/avenue-georges-brassens-0047.md
- Chemin de la Cauchie (4) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/chemin-de-la-cauchie-0120.md
- Chemin de la Chapelette (1) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/chemin-de-la-chapelette-0125.md
- Chemin Pierre Anselme (1) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/chemin-pierre-anselme-0567.md
- Cite des Jardins (72) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/cite-des-jardins-qf35u9.md
- Clos de la Plaine (9) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/clos-de-la-plaine-ggb618.md
- Clos des Hortensias (9) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/clos-des-hortensias-A010.md
- Clos du Chataignier (9) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/clos-du-chataignier-A012.md
- D41 (1) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/d41-1t6td0.md
- Hameau du Plouick (7) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/hameau-du-plouick-me2k6q.md
- la Chapelette (7) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/la-chapelette-qe8hf5.md
- Le Nouveau Village (39) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/le-nouveau-village-dlnlgs.md
- Le Plouick (11) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/le-plouick-e76bls.md
- Le Village (3) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/le-village-hjstok.md
- Place Jean Batiste Coget (3) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/place-jean-batiste-coget-0370.md
- Residence de la Chapelle (6) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/residence-de-la-chapelle-A009.md
- Residence de la Clairiere (9) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/residence-de-la-clairiere-A005.md
- Residence des Clematites (9) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/residence-des-clematites-A006.md
- Residence du Bois (14) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/residence-du-bois-A002.md
- Residence Foch (7) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/residence-foch-A011.md
- Residence la Demme aux Choux (27) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/residence-la-demme-aux-choux-gh0pb4.md
- Residence le Clos du Plouich (13) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/residence-le-clos-du-plouich-j67xwn.md
- Residence les Bleuets Av Pechon (2) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/residence-les-bleuets-av-pechon-A003.md
- résidence les epinchelles (12) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/residence-les-epinchelles-A013.md
- Residence Nouveau Village (36) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/residence-nouveau-village-A001.md
- Route de Chemy (2) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/route-de-chemy-0135.md
- Route de Wahagnies (4) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/route-de-wahagnies-0700.md
- Rue Albert Hermant (37) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-albert-hermant-0360.md
- Rue Auguste Dupuis (30) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-auguste-dupuis-0601.md
- Rue Clemenceau (20) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-clemenceau-0160.md
- Rue d'Ennecourt (40) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-d-ennecourt-0260.md
- Rue de l'Aubette (2) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-de-l-aubette-0035.md
- Rue de l'Empire (8) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-de-l-empire-0250.md
- Rue des Acacias (10) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-des-acacias-0005.md
- Rue des Aubepines (18) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-des-aubepines-0022.md
- Rue des Marronniers (6) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-des-marronniers-0467.md
- Rue des Nefliers (38) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-des-nefliers-0530.md
- Rue des Ormes (63) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-des-ormes-0536.md
- Rue des Physalys (12) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-des-physalys-0565.md
- Rue des Platanes (14) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-des-platanes-0576.md
- Rue des Raisnes (61) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-des-raisnes-0600.md
- Rue du Capitaine Gaston Jasmin (128) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-du-capitaine-gaston-jasmin-0080.md
- Rue du Capitaine l’Fremicourt (110) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-du-capitaine-l-fremicourt-0060.md
- Rue du Carembault (52) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-du-carembault-0126.md
- Rue du Chateau (2) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-du-chateau-0130.md
- Rue du Docteur Eloy (82) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-du-docteur-eloy-0200.md
- Rue du Général de Gaulle (206) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-du-general-de-gaulle-0340.md
- Rue du Marechal Foch (138) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-du-marechal-foch-0460.md
- Rue du Moulin (56) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-du-moulin-0500.md
- Rue du Plouick (51) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-du-plouick-0580.md
- Rue Eleyne (40) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-eleyne-0240.md
- Rue Gauthier (21) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-gauthier-0320.md
- Rue Georges Pompidou (35) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-georges-pompidou-0343.md
- Rue Jean Mermoz (18) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-jean-mermoz-0480.md
- Rue Jean-baptiste Lebas (123) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-jean-baptiste-lebas-0380.md
- Rue Leon Blum (33) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-leon-blum-0420.md
- Rue Louis Pasteur (20) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-louis-pasteur-0540.md
- Rue Louise de Bettignies (13) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-louise-de-bettignies-0450.md
- Rue Marguerite Yourcenar (8) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-marguerite-yourcenar-0463.md
- Rue Maurice Schumann (21) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-maurice-schumann-0471.md
- Rue Pierre Curie (4) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-pierre-curie-0570.md
- Rue Ponchelet (5) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-ponchelet-0590.md
- Rue Saint Patrick (3) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-saint-patrick-0603.md
- Rue Sarah Bernhardt (16) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-sarah-bernhardt-gsrh57.md
- Rue Victor Hugo (35) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-victor-hugo-0640.md
- Rue Vincent Van Gogh (9) : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-vincent-van-gogh-498dpt.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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