# résidence les epinchelles, 59133 Phalempin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.52332, 3.02070 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59462_A013.

## La parcelle

- Parcelle : AK 305
- Contenance : 867 m²
- Identifiant : 59462000AK0305
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 209 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, secteur correspondant a des zones d'urbanisation moins denses, dans lequel les regles d'implantations des constructions par rapport aux voies et emprises publiques, et l'emprise au sol sont differentes du reste de la zone, du PLU Phalempin, en vigueur depuis le 18/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/03/2026 ; 3 résidence les epinchelles 59133 Phalempin ; maison, 130,6 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont FRANCE NORD FRUITS ET LEGUMES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/383182680) ; DELQUIGNIES STOCKAGE RONCQ (transport, https://auregistre.fr/entreprise/407749852) ; SOC MAKOS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/329703375) ; JEAN-SEBASTIEN LEMAIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/840678049) ; DIRECT MARAICHERS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/901873034) ; SARL CARLSTYL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/343685442)
- Voies voisines : résidence les epinchelles (6 m) https://aucadastre.fr/phalempin-59462/residence-les-epinchelles-a013.md ; Rue Jean-baptiste Lebas (60 m) https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-jean-baptiste-lebas-0380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/residence-les-epinchelles-A013
La commune : https://aucadastre.fr/phalempin-59462.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59462_A013