# Rue des Ormes, 59133 Phalempin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.52057, 3.01105 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59462_0536.

## La parcelle

- Parcelle : AI 292
- Contenance : 2 265 m²
- Identifiant : 59462000AI0292
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 209 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, secteur correspondant a des zones d'urbanisation moins denses, dans lequel les regles d'implantations des constructions par rapport aux voies et emprises publiques, et l'emprise au sol sont differentes du reste de la zone, du PLU Phalempin, en vigueur depuis le 18/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/10/2022 ; vente ; 38 Rue des Ormes ; Dépendance, Maison ; 247 000 € ; 101 m² bâtis, 834 m² de terrain, 2 446 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; 34 Rue des Ormes ; Maison ; 235 000 € ; 101 m² bâtis, 617 m² de terrain, 2 327 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/05/2026 ; 11 Rue des Ormes 59133 Phalempin ; appartement, 57 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 25/05/2026 ; 17 Rue des Ormes 59133 Phalempin ; appartement, 78 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C
- 24/02/2026 ; 9 Rue des Ormes 59133 Phalempin ; appartement, 67 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 24/02/2026 ; 23 Rue des Ormes 59133 Phalempin ; appartement, 67 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 24/02/2026 ; 1 Rue des Ormes 59133 Phalempin ; appartement, 57 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 18/02/2026 ; 47 Rue des Ormes 59133 Phalempin ; appartement, 50,5 m² ; énergie C, climat A
- 22/12/2025 ; 41 Rue des Ormes 59133 Phalempin ; maison, 52 m², construit en 1978 ; énergie B, climat A
- 09/12/2025 ; 15 Rue des Ormes 59133 Phalempin ; appartement, 57 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 23/10/2025 ; 54 Rue des Ormes 59133 Phalempin ; maison, 176,1 m² ; énergie C, climat C
- 24/06/2025 ; 7 Rue des Ormes 59133 Phalempin ; appartement, 67 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 26/01/2025 ; 3 Rue des Ormes 59133 Phalempin ; appartement, 66 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 25/07/2024 ; 19 Rue des Ormes 59133 Phalempin ; appartement, 57 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Viviers (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 89, dont POMPES FUNEBRES LEMIERE PERE ET FILS (POMPES FUNEBRES PHALEMPINOISES) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/450957220) ; SCI LA PLACE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443756465) ; THIERRY RICOURT (THIERRY LA FRITE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/437995731) ; PIXIE DUST (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/877730598) ; LA BAIE D'ALONG (LA BAIE D'ALONG) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878350461) ; SAINT MEDARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852413079)
- Voies voisines : Rue du Capitaine Gaston Jasmin (85 m) https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-du-capitaine-gaston-jasmin-0080.md ; Rue du Moulin (88 m) https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-du-moulin-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-des-ormes-0536
La commune : https://aucadastre.fr/phalempin-59462.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59462_0536