# Rue Louis Pasteur, 59133 Phalempin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.51825, 3.01652 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59462_0540.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 209 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, secteur correspondant a des zones d'urbanisation anciennes, moyennement dense, dans lequel les regles d'implantations de constructions par rapport aux voies et emprises publiques, et l'emprise au sol sont differentes du reste de la zone, du PLU Phalempin, en vigueur depuis le 18/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de 500 metres autour de la gare

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/02/2024 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison ; 215 000 € ; 81 m² bâtis, 443 m² de terrain, 2 654 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 04/04/2026 ; 26 Rue Louis Pasteur 59133 Phalempin ; maison, 97,5 m² ; énergie E, climat E
- 17/02/2026 ; 11 Rue Louis Pasteur 59133 Phalempin ; maison, 109,4 m², construit en 1960 ; énergie E, climat D
- 19/10/2023 ; 5 Rue Louis Pasteur 59133 Phalempin ; maison, 106 m² ; énergie F, climat F
- 22/09/2023 ; 5 Rue Louis Pasteur 59133 Phalempin ; maison, 100 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ASSOCIATION DEPARTEMENTALE NORD POUR LA SAUVEGARDE DE L'ENFANCE ET DE L ADOLESCENCE (Médico-social, privé) ; Ecole primaire Les Viviers (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 273, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE (CRCAM NDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/440676559) ; LA SAUVEGARDE DU NORD (ADNSEA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624679) ; DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES HAUTS-DE-FRANCE ET DEPARTEMENT NORD (DRFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130007255) ; AUDITION 59 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/843036807)
- Voies voisines : Rue Jean Mermoz (60 m) https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-jean-mermoz-0480.md ; Rue Victor Hugo (85 m) https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-victor-hugo-0640.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/phalempin-59462/rue-louis-pasteur-0540
La commune : https://aucadastre.fr/phalempin-59462.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59462_0540