# Impasse du Cardinal, 66380 Pia : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.74596, 2.90745 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66141_0049.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 563 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU1b, sous-secteur majoritairement urbanisé, présentant un ces différent du reste de la zone 1au1. zone en partie soumise au ppri, du PLU Pia, en vigueur depuis le 18/05/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone couverte par le PPR inondation approuvé le 19 juin 2006

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondations de Pia

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 696 de la commune

- 13/12/2018 ; permis de construire 06614118E0194 ; 10 du Cardinal ; parcelle BE 418 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 1 673 m² ; commencé
- 13/12/2018 ; permis de construire 06614118E0195 ; 1 du Cardinal ; parcelles BE 442, BE 444 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 806 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pia-66141/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/06/2023 ; vente ; 2 Imp Cardinal ; Maison ; 320 000 € ; 84 m² bâtis, 346 m² de terrain, 3 810 €/m²
- 09/03/2022 ; vente ; 4 Imp Cardinal ; Maison, Dépendance ; 340 000 € ; 78 m² bâtis, 660 m² de terrain, 4 359 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 25/10/2022 ; 2 Impasse du Cardinal 66380 Pia ; maison, 126,3 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A
- 18/10/2021 ; 4 Impasse du Cardinal 66380 Pia ; maison, 128,5 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 18/10/2021 ; 4 Impasse du Cardinal 66380 Pia ; maison, 117,9 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 18/10/2021 ; 4 Impasse du Cardinal 66380 Pia ; maison, 117,9 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.

## Autour

- Voies voisines : Chemin des Vignes (57 m) https://aucadastre.fr/pia-66141/chemin-des-vignes-0357.md ; Rue du Malvoisie (64 m) https://aucadastre.fr/pia-66141/rue-du-malvoisie-0198.md ; Rue du Macabeu (67 m) https://aucadastre.fr/pia-66141/rue-du-macabeu-0197.md ; Rue du Grenache (80 m) https://aucadastre.fr/pia-66141/rue-du-grenache-0151.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pia-66141/impasse-du-cardinal-0049
La commune : https://aucadastre.fr/pia-66141.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66141_0049