# Grande Rue, 21120 Pichanges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.46172, 5.15048 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21483_0125.

## La parcelle

- Parcelle : AB 59 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m)
- Contenance : 20 m²
- Identifiant : 21483000AB0059
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 290,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 542 kWh par an, pour 1 483 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise saint Laurent

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 13/06/2025 ; vente ; 22 Grande Rue ; Maison ; 285 000 € ; 172 m² bâtis, 721 m² de terrain, 1 657 €/m²
- 12/02/2025 ; vente ; 1 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 535 550 € ; 282 m² bâtis, 8 190 m² de terrain, 1 899 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 11 Grande Rue ; Maison ; 250 000 € ; 185 m² bâtis, 49 m² de terrain, 1 351 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 18 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 365 000 € ; 151 m² bâtis, 1 995 m² de terrain, 2 417 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 16/04/2026 ; 22 Grande Rue 21120 Pichanges ; maison, 139,4 m², construit en 1800 ; énergie C, climat A
- 25/06/2025 ; 8 Grande Rue 21120 Pichanges ; maison, 478,7 m², construit en 1550 ; énergie C, climat C
- 25/06/2025 ; 8 Grande Rue 21120 Pichanges ; maison, 54,8 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 07/08/2024 ; 7 Grande Rue 21120 Pichanges ; maison, 188,1 m² ; énergie D, climat D
- 24/10/2023 ; 15 Grande Rue 21120 Pichanges ; maison, 132 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 15/04/2023 ; 2 Grande Rue 21120 Pichanges ; maison, 220 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 15/04/2023 ; 2 Grande Rue 21120 Pichanges ; maison, 220 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 09/02/2023 ; 1 Grande Rue 21120 Pichanges ; maison, 351,1 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 28/09/2021 ; 18 Grande Rue 21120 Pichanges ; maison, 159,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2013.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     R.P.I. (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Préaux (28 m) https://aucadastre.fr/pichanges-21483/rue-des-preaux-0168.md ; Place de la Mairie (32 m) https://aucadastre.fr/pichanges-21483/place-de-la-mairie-0150.md ; Rue de la Fontaine (33 m) https://aucadastre.fr/pichanges-21483/rue-de-la-fontaine-0115.md ; Rue du Crais (43 m) https://aucadastre.fr/pichanges-21483/rue-du-crais-0085.md ; Pichanges (77 m) https://aucadastre.fr/pichanges-21483/pichanges-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pichanges-21483/grande-rue-0125
La commune : https://aucadastre.fr/pichanges-21483.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21483_0125