# Pierre Chatel Nord, Pierre-Châtel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.95964, 5.77702 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38304_B061.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 925,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 903 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 21/11/2025 ; vente ; Pierre Chatel Nord ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 208 000 € ; 345 m² bâtis, 1 183 m² de terrain, 603 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; Pierre Chatel Nord ; sols ; 1 050 000 € ; 8 439 m² de terrain
- 13/06/2025 ; vente ; Pierre Chatel Nord ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 73 m² bâtis, 2 095 m² de terrain, 2 466 €/m²
- 24/03/2025 ; vente ; Pierre Chatel Nord ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 234 060 € ; 289 m² bâtis, 1 068 m² de terrain
- 18/10/2024 ; vente ; Pierre Chatel Nord ; Appartement, Dépendance ; 150 140 € ; 104 m² bâtis, 18 m² de terrain, 1 444 €/m²
- 13/06/2024 ; vente ; Pierre Chatel Nord ; Dépendance, Appartement ; 40 000 € ; 79 m² bâtis
- 20/12/2023 ; vente ; Pierre Chatel Nord ; Maison ; 199 500 € ; 77 m² bâtis, 1 485 m² de terrain, 2 591 €/m²
- 18/08/2023 ; vente ; Pierre Chatel Nord ; Maison ; 237 500 € ; 96 m² bâtis, 1 515 m² de terrain, 2 474 €/m²
- 09/03/2023 ; vente ; Pierre Chatel Nord ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 144 m² bâtis, 1 304 m² de terrain
- 31/01/2022 ; vente ; Pierre Chatel Nord ; Maison ; 260 000 € ; 103 m² bâtis, 1 498 m² de terrain, 2 524 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; Pierre Chatel Nord ; Maison ; 229 000 € ; 130 m² bâtis, 2 075 m² de terrain, 1 762 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; Pierre Chatel Nord ; Maison ; 214 000 € ; 96 m² bâtis, 1 515 m² de terrain, 2 229 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont COMMUNE DE PIERRE CHATEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213803042) ; LE CHAMBRON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752263848) ; LM'BAT (LM'PLATRERIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/107809725) ; SCI EMPIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494494990) ; LA MATHEYSIENNE VTT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/447725268) ; SCI LA GIPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488731811)
- Voies voisines : Impasse de Pré la Barbe (9 m) https://aucadastre.fr/pierre-chatel-38304/impasse-de-pre-la-barbe-0330.md ; Route Napoléon (13 m) https://aucadastre.fr/pierre-chatel-38304/route-napoleon-0250.md ; Impasse de l’Étameur (15 m) https://aucadastre.fr/pierre-chatel-38304/impasse-de-l-etameur-0125.md ; Lotissement de la Jonche (60 m) https://aucadastre.fr/pierre-chatel-38304/lotissement-de-la-jonche-a017.md ; Lotissement de la Jonche (93 m) https://aucadastre.fr/pierre-chatel-38304/lotissement-de-la-jonche-A017.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pierre-chatel-38304/pierre-chatel-nord-B061
La commune : https://aucadastre.fr/pierre-chatel-38304.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38304_B061