# Impasse de l’Ecole, 79330 Pierrefitte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.87028, -0.30173 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79209_0065.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 709 kWh par an, pour 1 542 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, secteur a vocation mixte correspondant a l urbanisation ancienne, du PLUi du Thouarsais, en vigueur depuis le 04/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/01/2025 ; vente ; 2 Imp de L Ecole ; Maison ; 58 000 € ; 85 m² bâtis, 272 m² de terrain, 682 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 7 Imp de L Ecole ; Dépendance, Maison ; 26 000 € ; 82 m² bâtis, 10 384 m² de terrain, 317 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 3 Imp de L Ecole ; Dépendance, Maison ; 7 400 € ; 36 m² bâtis, 1 014 m² de terrain, 206 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 3 Imp de L Ecole ; Dépendance, Maison ; 672,73 € ; 36 m² bâtis, 1 014 m² de terrain, 19 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/07/2023 ; 7 Impasse de l’Ecole 79330 Pierrefitte ; maison, 108 m², construit en 1947 ; énergie G, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont SCI SOLEIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429939168) ; EARL LA CHAPELLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/507750560) ; GRAND-PATIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/519514145) ; SCI UNI D (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889221297) ; BOULANGERIE D VILLAGES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/980434260) ; SCI GRE-NIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750650517)
- Voies voisines : Rue Principale (37 m) https://aucadastre.fr/pierrefitte-79209/rue-principale-0135.md ; Rue du Stade (55 m) https://aucadastre.fr/pierrefitte-79209/rue-du-stade-0185.md ; Rue du Ruisseau (73 m) https://aucadastre.fr/pierrefitte-79209/rue-du-ruisseau-0157.md ; Rue du Lavoir (81 m) https://aucadastre.fr/pierrefitte-79209/rue-du-lavoir-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pierrefitte-79209/impasse-de-l-ecole-0065
La commune : https://aucadastre.fr/pierrefitte-79209.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79209_0065