# Grande Voye, 88270 Pierrefitte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.16948, 6.17551 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88347_B043.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 326,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 11 de la commune

- 24/03/2023 ; déclaration préalable 08834722V0009 ; 46 Rue Grande Voye ; parcelle ZA 20 ; 1 logement ; terrain 706 m² ; autorisé
- 27/01/2014 ; permis de construire 08834713V0003 ; Rue Grande Voye ; parcelle ZA 97 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 813 m² ; annulé
- 08/11/2013 ; permis de construire 08834713V0001 ; 85 Rue Grande Voye ; parcelles ZA 128, ZA 86 ; 51 m² ; terrain 1 989 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pierrefitte-88347/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 23/12/2022 ; vente ; 46 Grande Voye ; Maison ; 80 000 € ; 80 m² bâtis, 706 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 04/01/2022 ; vente ; 49 Grande Voye ; Dépendance ; 20 000 € ; 839 m² de terrain
- 23/12/2021 ; vente ; 24 Grande Voye ; Maison ; 131 000 € ; 160 m² bâtis, 993 m² de terrain, 819 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 12/06/2025 ; 123 Grande Voye 88270 Pierrefitte ; maison, 160,3 m² ; énergie F, climat F
- 19/01/2025 ; 142 Grande Voye 88270 Pierrefitte ; maison, 215,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat C
- 25/08/2023 ; 85 Grande Voye 88270 Pierrefitte ; appartement, 67,3 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 13/09/2022 ; 46 Grande Voye 88270 Pierrefitte ; maison, 86,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 25/08/2021 ; 24 Grande Voye 88270 Pierrefitte ; maison, 165 m², construit en 1886 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont COMMUNE DE PIERREFITTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218803476) ; GAEC DE PIERREFITTE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/504610122) ; LA PIERRE DEBOUT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/929075927)
- Voies voisines : Grande Voye (0 m) https://aucadastre.fr/pierrefitte-88347/grande-voye-b043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pierrefitte-88347/grande-voye-B043
La commune : https://aucadastre.fr/pierrefitte-88347.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88347_B043