# Impasse d'Isaby, 65260 Pierrefitte-Nestalas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.96386, -0.07114 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65362_0102.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 463,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 645 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Pierrefitte-Nestalas, en vigueur depuis le 29/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/11/2022 ; vente ; 12 Imp d'Isaby ; Maison ; 255 000 € ; 125 m² bâtis, 450 m² de terrain, 2 040 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 18/05/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Haut Lavedan (Collège) ; Collège privé hors contrat Ecole Kicau (Collège, privé) ; E.P.PR KICAU (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée général privé hors contrat Ecole Kicau (Lycée, privé)
- Voies voisines : Impasse du Léviste (52 m) https://aucadastre.fr/pierrefitte-nestalas-65362/impasse-du-leviste-0142.md ; Rue Saint-Vincent (55 m) https://aucadastre.fr/pierrefitte-nestalas-65362/rue-saint-vincent-0200.md ; Rue Pierre Curie (77 m) https://aucadastre.fr/pierrefitte-nestalas-65362/rue-pierre-curie-e8jmvh.md ; Rue des Industries (93 m) https://aucadastre.fr/pierrefitte-nestalas-65362/rue-des-industries-0100.md ; Rue Jean Baptiste Lully (94 m) https://aucadastre.fr/pierrefitte-nestalas-65362/rue-jean-baptiste-lully-0105.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pierrefitte-nestalas-65362/impasse-d-isaby-0102
La commune : https://aucadastre.fr/pierrefitte-nestalas-65362.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65362_0102