# Rue Queue Vache, 55260 Pierrefitte-sur-Aire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89600, 5.33028 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 55404_0013.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 252,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 332 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine - centre ancien, du PLU Pierrefitte-sur-Aire, en vigueur depuis le 30/09/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- périmètre règlementaire PPRI Aire et affluents

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 17 de la commune

- 16/03/2021 ; permis de démolir 05540421F0001 ; 4 Rue Queue de Vache ; parcelle AB 70 ; autorisé
- 19/10/2018 ; permis de construire 05540418F0001 ; 8 Rue Queue Vache ; parcelle AB 74 ; 1 logement, 154 m² ; terrain 3 804 m² ; commencé
- 16/10/2015 ; permis de construire 05540415L0001 ; 7 Rue Queue de Vache ; parcelle AB 79 ; 1 logement, 219 m² ; terrain 2 608 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pierrefitte-sur-aire-55404/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/03/2025 ; vente ; Rue Queue Vache ; Dépendance, Maison ; 55 000 € ; 66 m² bâtis, 906 m² de terrain, 833 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Du Bonh'Aire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont AGRO DISTRIBUTION SERVICES ADS (ADS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/399670744) ; DE L ISERAIE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/316254333) ; SCI DU LEVANT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452511207) ; E.A.R.L. DE LA HOUE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/524070851) ; COMPAGNIE CARAVANES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/489168021) ; BURESTOP 55, COLLECTIF CONTRE L'ENFOUISSEMENT DES DECHETS RADIOACTIFS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/888837788)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pierrefitte-sur-aire-55404/rue-queue-vache-0013
La commune : https://aucadastre.fr/pierrefitte-sur-aire-55404.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/55404_0013