# Impasse de la Noue, 60350 Pierrefonds : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.34642, 2.97776 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60491_0165.

## La parcelle

- Parcelle : B 476
- Contenance : 479 m²
- Identifiant : 604910000B0476
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 8,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 268 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLU Pierrefonds, en vigueur depuis le 13/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/08/2025 ; vente ; 7 Imp de la Noue ; Maison, Dépendance ; 525 600 € ; 264 m² bâtis, 2 464 m² de terrain
- 11/03/2025 ; vente ; 5 Imp de la Noue ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 100 m² bâtis, 1 584 m² de terrain, 2 100 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/07/2025 ; 5 Impasse de la Noue 60350 Pierrefonds ; maison, 100,2 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B
- 02/01/2025 ; 5 Impasse de la Noue 60350 Pierrefonds ; maison, 103 m² ; énergie F, climat C
- 24/05/2024 ; 7 Impasse de la Noue 60350 Pierrefonds ; maison, 152,1 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut Charles Quentin (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 147, dont CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; CENTRE DES MONUMENTS NATIONAUX (CMN) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/180046013) ; CC DES LISIERES DE L'OISE (CCLO) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/246000749) ; COMMUNE DE PIERREFONDS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216004853) ; VANILLE ET CHOCOLAT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/844924019) ; LA BOLEE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/911003861)
- Voies voisines : Rue Napoléon (59 m) https://aucadastre.fr/pierrefonds-60491/rue-napoleon-0155.md ; Rue Louis d'Orléans (77 m) https://aucadastre.fr/pierrefonds-60491/rue-louis-d-orleans-0130.md ; Rue Sabatier (79 m) https://aucadastre.fr/pierrefonds-60491/rue-sabatier-0190.md ; Rue Viollet le Duc (84 m) https://aucadastre.fr/pierrefonds-60491/rue-viollet-le-duc-0225.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pierrefonds-60491/impasse-de-la-noue-0165
La commune : https://aucadastre.fr/pierrefonds-60491.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60491_0165