# Rue des 2 Ormes, 95480 Pierrelaye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02389, 2.16113 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95488_0122.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 391 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, habitat pavillonnaire structure, du PLU Pierrelaye, en vigueur depuis le 08/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Reglement local de publicite
- Perimetre projet urbain partenarial
- Droit de preemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 29/07/2025 ; vente ; 14 Rue des Deux Ormes ; Maison ; 380 000 € ; 92 m² bâtis, 405 m² de terrain, 4 130 €/m²
- 09/01/2024 ; vente ; 1 Rue des Deux Ormes ; Maison ; 396 000 € ; 88 m² bâtis, 441 m² de terrain, 4 500 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 23 Rue des Deux Ormes ; Maison ; 355 100 € ; 60 m² bâtis, 645 m² de terrain, 5 918 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 20 Rue des Deux Ormes ; Maison ; 400 000 € ; 89 m² bâtis, 634 m² de terrain, 4 494 €/m²
- 01/08/2022 ; vente ; 2 Rue des Deux Ormes ; Maison ; 415 000 € ; 89 m² bâtis, 430 m² de terrain, 4 663 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 33 Rue des Deux Ormes ; Maison ; 467 000 € ; 125 m² bâtis, 527 m² de terrain, 3 736 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 16 Rue des Deux Ormes ; Maison ; 350 000 € ; 88 m² bâtis, 379 m² de terrain, 3 977 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/04/2026 ; 4 Rue des 2 Ormes 95480 Pierrelaye ; maison, 91,3 m² ; énergie D, climat D
- 29/01/2026 ; 8 Rue des 2 Ormes 95480 Pierrelaye ; maison, 90 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 29/01/2026 ; 8 Rue des 2 Ormes 95480 Pierrelaye ; maison, 90 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 05/09/2025 ; 31 Rue des 2 Ormes 95480 Pierrelaye ; maison, 149,1 m² ; énergie D, climat B
- 24/06/2025 ; 22 Rue des 2 Ormes 95480 Pierrelaye ; maison, 95,8 m² ; énergie E, climat B
- 30/01/2025 ; 14 Rue des 2 Ormes 95480 Pierrelaye ; maison, 93 m² ; énergie D, climat D
- 08/06/2023 ; 23 Rue des 2 Ormes 95480 Pierrelaye ; maison, 70,2 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 26/05/2023 ; 1 Rue des 2 Ormes 95480 Pierrelaye ; maison, 90 m² ; énergie E, climat B
- 07/06/2022 ; 20 Rue des 2 Ormes 95480 Pierrelaye ; maison, 120 m², construit en 1983 ; énergie C, climat B
- 20/04/2022 ; 2 Rue des 2 Ormes 95480 Pierrelaye ; maison, 88,8 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 20/04/2022 ; 2 Rue des 2 Ormes 95480 Pierrelaye ; maison, 88,8 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 24/01/2022 ; 33 Rue des 2 Ormes 95480 Pierrelaye ; maison, 143,3 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marie Curie (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Marie Curie (Ecole) ; Ecole primaire privée Daniel Uee (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 107, dont 3WE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/352835227) ; ACQUARIO PATRIMOINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/882850910) ; S.C.I. LES GLYCINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499269645) ; ESTAMPILLE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/413175613) ; LA BICHOTTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418569059) ; PLM2S CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/102779303)
- Voies voisines : Place des Glycines (47 m) https://aucadastre.fr/pierrelaye-95488/place-des-glycines-0214.md ; Place des Aubépines (69 m) https://aucadastre.fr/pierrelaye-95488/place-des-aubepines-0019.md ; Place des Lilas (75 m) https://aucadastre.fr/pierrelaye-95488/place-des-lilas-0282.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pierrelaye-95488/rue-des-2-ormes-0122
La commune : https://aucadastre.fr/pierrelaye-95488.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95488_0122