# Rue Pasteur, 95480 Pierrelaye : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.01971, 2.15054 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95488_0310. ## La parcelle - Parcelle : AD 58 - Contenance : 331 m² - Identifiant : 95488000AD0058 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 47,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBa, habitat pavillonnaire diffus, du PLU Pierrelaye, en vigueur depuis le 08/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Perimetre de 500m autour des gares ### Informations (4) - Secteur impacte par un classement sonore - Reglement local de publicite - Droit de preemption urbain - Perimetre projet urbain partenarial ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 334 de la commune - 16/08/2024 ; permis de construire 09548824B0011 ; 23 Rue Pasteur ; parcelles AD 58, AD 59 ; 4 logements, 414 m² ; terrain 636 m² ; commencé - 31/03/2023 ; permis de démolir 09548823B0003 ; 23 Rue Pasteur ; parcelles AD 58, AD 60, AD 59 ; terrain 1 065 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pierrelaye-95488/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 20/02/2025 ; vente ; 33 Rue Pasteur ; Maison ; 240 550 € ; 40 m² bâtis, 376 m² de terrain, 6 014 €/m² - 31/10/2024 ; vente ; 23 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 235 000 € ; 36 m² bâtis, 941 m² de terrain, 6 528 €/m² - 17/11/2022 ; vente ; 23 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 217 000 € ; 36 m² bâtis, 941 m² de terrain, 6 028 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 19/08/2026 ; 43 Rue Pasteur 95480 Pierrelaye ; maison, 83,7 m² ; énergie E, climat B - 03/07/2025 ; 5 Rue Pasteur 95480 Pierrelaye ; maison, 126,3 m² ; énergie F, climat F - 06/04/2025 ; 7 Rue Pasteur 95480 Pierrelaye ; maison, 96,8 m² ; énergie F, climat F - 06/04/2025 ; 7 Rue Pasteur 95480 Pierrelaye ; maison, 93 m² ; énergie D, climat D - 04/11/2024 ; 9 Rue Pasteur 95480 Pierrelaye ; appartement, 56,1 m², construit en 1970 ; énergie G, climat C - 11/10/2024 ; 33 Rue Pasteur 95480 Pierrelaye ; maison, 50,5 m² ; énergie D, climat B - 31/01/2024 ; 35 Rue Pasteur 95480 Pierrelaye ; appartement, 22,5 m² ; énergie E, climat B - 13/01/2023 ; 9 Rue Pasteur 95480 Pierrelaye ; appartement, 56,6 m², construit en 1977 ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pierre Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Pierre Curie (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 337, dont SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; CROMOLOGY DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/306289307) ; ASSOCIATION AURORE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775684970) ; SIXT SAS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/411207012) ; MOUVEMENT ATD QUART MONDE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775663149) ; CHADAPAUX (PCH) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343086591) - Voies voisines : Rue de Thibivilliers (75 m) https://aucadastre.fr/pierrelaye-95488/rue-de-thibivilliers-0350.md ; Rue Carnot (88 m) https://aucadastre.fr/pierrelaye-95488/rue-carnot-0080.md ; Avenue du Général Leclerc (94 m) https://aucadastre.fr/pierrelaye-95488/avenue-du-general-leclerc-0185.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pierrelaye-95488/rue-pasteur-0310 La commune : https://aucadastre.fr/pierrelaye-95488.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95488_0310