# Avenue Bailli de Suffren, 04860 Pierrevert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82152, 5.74968 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04152_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 402,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 679 kWh par an, pour 1 978 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone de tissu résidentiel, quartier pavillonnaire, du PLU Pierrevert, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- périmètre de mixité sociale L.151-15

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Pierrevert

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 322 de la commune

- 31/03/2022 ; permis de construire 0041522100052 ; Avenue Bailli de Suffren ; parcelle AD 64A ; 1 logement, 143 m² ; terrain 1 122 m² ; terminé
- 26/01/2021 ; permis de construire 0041522000032 ; Avenue Bailli de Suffren ; parcelle AD 64B ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 012 m² ; commencé
- 07/06/2016 ; permis d'aménager 0041521600001 ; Av Bailli de Suffren ; parcelle AD 112 ; terrain 7 867 m² ; autorisé ; CITIC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pierrevert-04152/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/12/2025 ; vente ; 2 Av Bailli de Suffren ; Dépendance, Maison ; 352 600 € ; 149 m² bâtis, 3 240 m² de terrain, 2 366 €/m²
- 24/10/2023 ; vente ; 3 Av Bailli de Suffren ; Maison ; 350 900 € ; 102 m² bâtis, 600 m² de terrain, 3 440 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 1 Av Bailli de Suffren ; terrains a bâtir ; 146 000 € ; 1 122 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 15/06/2026 ; 3 Avenue Bailli de Suffren 04860 Pierrevert ; maison, 119,9 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 30/07/2025 ; 2 Avenue Bailli de Suffren 04860 Pierrevert ; maison, 146,8 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 12/12/2022 ; 2 Avenue Bailli de Suffren 04860 Pierrevert ; maison, 142 m², construit en 1970 ; énergie F, climat C
- 26/07/2022 ; Avenue Bailli de Suffren 04860 Pierrevert ; maison, 126 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont MANOSQUE DEMENAGEMENTS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/500598966) ; HUNGUR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/840264436) ; LES NAVES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912906682) ; MABILI (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/912996360) ; LE COMPTOIR DE MANUESCA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/918169558) ; AIRMES (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/882955354)
- Voies voisines : Route de Pierrevert à Manosque - RD 6 (91 m) https://aucadastre.fr/pierrevert-04152/route-de-pierrevert-a-manosque-rd-6-t6q26b.md ; Impasse Honorat Amoreux (98 m) https://aucadastre.fr/pierrevert-04152/impasse-honorat-amoreux-0111.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pierrevert-04152/avenue-bailli-de-suffren-0020
La commune : https://aucadastre.fr/pierrevert-04152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04152_0020