# Avenue Saint-Pierre, 04860 Pierrevert : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.82991, 5.74509 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04152_0209. ## La parcelle - Parcelle : AA 65 - Contenance : 15 895 m² - Identifiant : 04152000AA0065 - Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 6,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 468,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 32,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 654 kWh par an, pour 1 968 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCp, zone de tissu résidentiel, quartier pavillonnaire secteur moins dense, du PLU Pierrevert, en vigueur depuis le 19/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Pierrevert ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 322 de la commune - 03/06/2025 ; permis de construire 0041522500010 ; 3 Avenue saint-Pierre ; parcelle AA 73 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 953 m² ; autorisé - 03/06/2025 ; permis de construire 0041522500010 ; 3 Avenue saint-Pierre ; parcelle AA 73 ; 49 m² ; terrain 953 m² ; autorisé - 26/03/2024 ; déclaration préalable 0041522400005 ; 3 Av saint Pierre ; parcelle AA 73 ; 1 logement, 24 m² ; terrain 953 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pierrevert-04152/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 17/09/2025 ; vente ; 1 Av saint Pierre ; Dépendance, Maison ; 755 150 € ; 270 m² bâtis, 4 240 m² de terrain - 17/07/2025 ; vente ; 5 Av saint Pierre ; Dépendance, Maison ; 721 700 € ; 260 m² bâtis, 7 939 m² de terrain - 23/11/2021 ; vente ; 3 Av saint Pierre ; Dépendance, Appartement ; 74 200 € ; 74 m² bâtis - 06/10/2021 ; vente ; 3 Av saint Pierre ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 113 m² bâtis - 13/09/2021 ; vente ; 3 Av saint Pierre ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 77 m² bâtis - 13/09/2021 ; vente ; 3 Av saint Pierre ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 164 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 12/02/2026 ; 11 Avenue Saint-Pierre 04860 Pierrevert ; maison, 162 m² ; énergie E, climat C - 19/09/2024 ; Avenue Saint-Pierre 04860 Pierrevert ; maison, 150,8 m² ; énergie A, climat A - 08/07/2022 ; 1 Avenue Saint-Pierre 04860 Pierrevert ; maison, 157,6 m² ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont SCI LES BATELIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480548064) ; HFI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900043316) ; MARCOGETEC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/898489893) ; SFJC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489984286) ; DOSOLMI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/485146633) ; CLR FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/523765949) - Voies voisines : Boulevard du Crépuscule (62 m) https://aucadastre.fr/pierrevert-04152/boulevard-du-crepuscule-0069.md ; Avenue de Rome (66 m) https://aucadastre.fr/pierrevert-04152/avenue-de-rome-0198.md ; Boulevard du Crépuscule (89 m) https://aucadastre.fr/pierrevert-04152/boulevard-du-crepuscule-0207.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pierrevert-04152/avenue-saint-pierre-0209 La commune : https://aucadastre.fr/pierrevert-04152.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04152_0209