# Impasse des Ferrages, 04860 Pierrevert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.81259, 5.76032 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04152_0103.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 350,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 691 kWh par an, pour 1 984 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ap, zone réservé à l'activité agricole à forte valeur paysagère, du PLU Pierrevert, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Pierrevert

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/05/2025 ; vente ; 2 Imp des Ferrages ; Maison, Dépendance ; 452 000 € ; 290 m² bâtis, 4 090 m² de terrain
- 23/06/2023 ; vente ; 3 Imp des Ferrages ; Dépendance, Maison ; 268 000 € ; 170 m² bâtis, 4 488 m² de terrain
- 11/02/2022 ; vente ; 1 Imp des Ferrages ; Dépendance, Maison ; 330 000 € ; 272 m² bâtis, 3 212 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 28/10/2024 ; 2 Impasse des Ferrages 04860 Pierrevert ; maison, 138,6 m² ; énergie E, climat B
- 06/12/2022 ; Impasse des Ferrages 04860 Pierrevert ; maison, 98,3 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; INDIVISION GIORDANO JEAN LOUIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/329351126) ; SZCI RESEDA II (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353176688) ; M2 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/519647499) ; JARDIN SECRET (JARDIN SECRET) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/819653932) ; SCI MMG (SCI MMG) (, https://auregistre.fr/entreprise/929407104)
- Voies voisines : Impasse des Merles (93 m) https://aucadastre.fr/pierrevert-04152/impasse-des-merles-0127.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pierrevert-04152/impasse-des-ferrages-0103
La commune : https://aucadastre.fr/pierrevert-04152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04152_0103