# Impasse du Clos, 04860 Pierrevert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.81873, 5.74864 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04152_0211.

## La parcelle

- Parcelle : AI 131
- Contenance : 1 415 m²
- Identifiant : 04152000AI0131
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 386,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 671 kWh par an, pour 1 975 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone de tissu résidentiel, quartier pavillonnaire, du PLU Pierrevert, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- périmètre de mixité sociale L.151-15

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Pierrevert

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 322 de la commune

- 06/10/2022 ; permis de construire 0041522200015 ; 16 Bi le Clos ; parcelle C 3567 ; 4 logements, 262 m² ; terrain 2 287 m² ; commencé
- 07/02/2022 ; permis de construire 0041522100061 ; 2 Impasse du Clos ; parcelle AI 128 ; 1 logement, 58 m² ; terrain 1 232 m² ; commencé
- 11/10/2018 ; permis de construire 0041521800021 ; Le Clos ; parcelles C 3565, C 3567 ; 1 logement, 217 m² ; terrain 3 018 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pierrevert-04152/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/04/2023 ; vente ; 6 Imp du Clos ; Maison ; 600 000 € ; 254 m² bâtis, 1 102 m² de terrain
- 12/07/2022 ; vente ; 3 Imp du Clos ; Maison, Dépendance ; 402 500 € ; 218 m² bâtis, 3 068 m² de terrain
- 13/10/2021 ; vente ; 6 Imp du Clos ; Maison ; 200 000 € ; 254 m² bâtis, 1 102 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998.

## Autour

- Voies voisines : Chemin des Chênes Blancs (71 m) https://aucadastre.fr/pierrevert-04152/chemin-des-chenes-blancs-0690.md ; Route de Pierrevert à Manosque - RD 6 (83 m) https://aucadastre.fr/pierrevert-04152/route-de-pierrevert-a-manosque-rd-6-t6q26b.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pierrevert-04152/impasse-du-clos-0211
La commune : https://aucadastre.fr/pierrevert-04152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04152_0211