# Traverse des Terres Blanches, 04860 Pierrevert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.81634, 5.74549 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04152_0032.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 401,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 681 kWh par an, pour 1 980 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone de tissu résidentiel, quartier pavillonnaire, du PLU Pierrevert, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- périmètre de mixité sociale L.151-15

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Pierrevert

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/08/2022 ; vente ; 6 Tra des Terres Blanches ; Dépendance, Maison ; 347 000 € ; 135 m² bâtis, 2 128 m² de terrain, 2 570 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 04/07/2025 ; 5 Traverse des Terres Blanches 04860 Pierrevert ; maison, 98 m² ; énergie C, climat A
- 02/07/2024 ; 12 Traverse des Terres Blanches 04860 Pierrevert ; maison, 103,3 m² ; énergie B, climat A
- 28/06/2024 ; 5 Traverse des Terres Blanches 04860 Pierrevert ; maison, 101 m² ; énergie D, climat B
- 05/04/2024 ; 9 Traverse des Terres Blanches 04860 Pierrevert ; maison, 102,3 m², construit en 1972 ; énergie G, climat D
- 26/03/2022 ; 6 Traverse des Terres Blanches 04860 Pierrevert ; maison, 89 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont COPROPRIETE LES MARRONNIERS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/019676147) ; SCI LE CHANT DES OLIVIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500541651) ; NOLU (NOLU) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/106673544) ; SCI RIVENDELL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518870548) ; ACCESSOIRES MATERIELS ET PISCINES (A M P) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/484703889) ; AQUA GYM AND BIKE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/801990862)
- Voies voisines : Route de Pierrevert à Manosque - RD 6 (59 m) https://aucadastre.fr/pierrevert-04152/route-de-pierrevert-a-manosque-rd-6-t6q26b.md ; Avenue de la Couosto (82 m) https://aucadastre.fr/pierrevert-04152/avenue-de-la-couosto-0068.md ; Avenue de la Vigneraie (82 m) https://aucadastre.fr/pierrevert-04152/avenue-de-la-vigneraie-0212.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pierrevert-04152/traverse-des-terres-blanches-0032
La commune : https://aucadastre.fr/pierrevert-04152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04152_0032