# Impasse des Joncs, 83790 Pignans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.29490, 6.22424 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83092_0442.

## La parcelle

- Parcelle : AI 171
- Contenance : 605 m²
- Identifiant : 83092000AI0171
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 164,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 564 kWh par an, pour 1 939 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ucr du PLU Pignans, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/02/2025 ; 65 Impasse des Joncs 83790 Pignans ; maison, 92 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/11/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont PARK'ELLES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/993371962) ; SC JUBEAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452165277) ; B.ONEC TATTOO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/898698857) ; MB FILISETTI TRAVAUX AGRICOLES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/838791861) ; ELMK RENOVATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/100404706) ; L'APARTE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/888444221)
- Voies voisines : Impasse des Saules (39 m) https://aucadastre.fr/pignans-83092/impasse-des-saules-0682.md ; Impasse des Lavandes (63 m) https://aucadastre.fr/pignans-83092/impasse-des-lavandes-0482.md ; Impasse des Cigalons (80 m) https://aucadastre.fr/pignans-83092/impasse-des-cigalons-0074.md ; Impasse des Cèpes (83 m) https://aucadastre.fr/pignans-83092/impasse-des-cepes-0163.md ; Avenue du 11 Novembre 1918 (87 m) https://aucadastre.fr/pignans-83092/avenue-du-11-novembre-1918-0545.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pignans-83092/impasse-des-joncs-0442
La commune : https://aucadastre.fr/pignans-83092.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83092_0442