# Rue Saint-andré, 83790 Pignans : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.30136, 6.22646 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83092_0660. ## La parcelle - Parcelle : AD 35 - Contenance : 114 m² - Identifiant : 83092000AD0035 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 12 - Bâtiment au point : 11,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 174,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 535 kWh par an, pour 1 927 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uaa du PLU Pignans, en vigueur depuis le 18/10/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13 - 17/12/2025 ; vente ; 35 Rue saint Andre ; Maison ; 100 000 € ; 64 m² bâtis, 36 m² de terrain, 1 563 €/m² - 12/11/2025 ; vente ; 12 Rue saint Andre ; Maison ; 119 000 € ; 100 m² bâtis, 67 m² de terrain, 1 190 €/m² - 20/01/2025 ; vente ; 39 Rue saint Andre ; Maison ; 49 000 € ; 36 m² bâtis, 42 m² de terrain, 1 361 €/m² - 06/12/2024 ; vente ; 44 Rue saint Andre ; Maison ; 65 000 € ; 40 m² bâtis, 40 m² de terrain, 1 625 €/m² - 28/11/2024 ; vente ; 13 Rue saint Andre ; Appartement ; 170 000 € ; 192 m² bâtis, 340 m² de terrain - 25/04/2024 ; vente ; 2 Rue saint Andre ; Appartement ; 160 000 € ; 110 m² bâtis, 256 m² de terrain - 15/02/2024 ; vente ; 5405 Rue saint Andre ; Maison ; 150 000 € ; 75 m² bâtis, 26 m² de terrain, 2 000 €/m² - 11/08/2023 ; vente ; 46 Rue saint Andre ; Maison ; 162 890 € ; 68 m² bâtis, 48 m² de terrain, 2 395 €/m² - 03/07/2023 ; vente ; 19 Rue saint Andre ; Maison ; 157 000 € ; 110 m² bâtis, 140 m² de terrain, 1 427 €/m² - 15/03/2023 ; vente ; 6391 Rue saint Andre ; Maison ; 65 000 € ; 36 m² bâtis, 27 m² de terrain, 1 806 €/m² - 18/11/2022 ; vente ; 46 Rue saint Andre ; Maison ; 165 000 € ; 68 m² bâtis, 48 m² de terrain, 2 426 €/m² - 07/04/2022 ; vente ; 37 Rue saint Andre ; Maison ; 105 000 € ; 54 m² bâtis, 35 m² de terrain, 1 944 €/m² - 19/01/2022 ; vente ; 5450 Rue saint Andre ; Maison ; 55 000 € ; 30 m² bâtis, 48 m² de terrain, 1 833 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 01/06/2026 ; 9 Rue Saint-andré 83790 Pignans ; appartement, 41,5 m² ; énergie B, climat A - 16/01/2026 ; 13 Rue Saint-andré 83790 Pignans ; appartement, 55,9 m² ; énergie D, climat B - 06/02/2025 ; 4 Rue Saint-andré 83790 Pignans ; appartement, 43,7 m² ; énergie D, climat B - 29/08/2024 ; 44 Rue Saint-andré 83790 Pignans ; maison, 49 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B - 07/08/2024 ; 13 Rue Saint-andré 83790 Pignans ; maison, 177,2 m² ; énergie D, climat B - 29/06/2024 ; 35 Rue Saint-andré 83790 Pignans ; maison, 75 m² ; énergie D, climat B - 19/04/2024 ; 4 Rue Saint-andré 83790 Pignans ; appartement, 46,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 13/09/2023 ; 2 Rue Saint-andré 83790 Pignans ; appartement, 74,3 m² ; énergie E, climat B - 13/09/2023 ; 2 Rue Saint-andré 83790 Pignans ; appartement, 38 m² ; énergie D, climat B - 24/08/2023 ; 2 Rue Saint-andré 83790 Pignans ; appartement, 21 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B - 07/07/2023 ; 16 Rue Saint-andré 83790 Pignans ; maison, 120 m² ; énergie B, climat A - 12/04/2023 ; 46 Rue Saint-andré 83790 Pignans ; maison, 65 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/11/2011. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Giono (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Marcel Pagnol (Ecole) - Voies voisines : Place Saint Andre (16 m) https://aucadastre.fr/pignans-83092/place-saint-andre-0620.md ; Impasse Saint André 1 (27 m) https://aucadastre.fr/pignans-83092/impasse-saint-andre-1-t7p802.md ; Rue Tarabotte (30 m) https://aucadastre.fr/pignans-83092/rue-tarabotte-0700.md ; Impasse Saint André 2 (34 m) https://aucadastre.fr/pignans-83092/impasse-saint-andre-2-ay9okb.md ; Rue des Ecoles (35 m) https://aucadastre.fr/pignans-83092/rue-des-ecoles-0200.md ; Rue des Treilles (38 m) https://aucadastre.fr/pignans-83092/rue-des-treilles-0720.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pignans-83092/rue-saint-andre-0660 La commune : https://aucadastre.fr/pignans-83092.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83092_0660