# Cadastre de Pinet (Hérault) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 34203 - Code postal : 34850 - Voies adressées : 97 ; adresses : 1 143 - Population : 2 004 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 362 €/m² - Maison, prix médian : 3 029 €/m² - Ventes en 2025 : 47 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, PINET. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 1 144 sur 1 162 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 18 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/2014. ## Permis de construire de Pinet Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/permis.md ## Copropriétés de Pinet (registre national d'immatriculation, Anah) : 8 ### Les 8 plus grandes - 10 che des pins - LE HAMEAU D'ALBERT - 33 lots - 26 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic VIAGENCE (https://auregistre.fr/entreprise/409872330) - AC8420887 - 37 r de la concorde - 10 lots - 4 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AF4629036 - 3 r des anciens - 2 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG3324860 - 3 r du cerfeuil - 2 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG9847997 - 1 Rue des Anciens - 2 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AI4371035 - 21 Rue du Commerce - 2 lots - 2 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AI4753687 - 3a Impasse les Jardins de Thomas - 2 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AI5420922 - LE JARDIN DE THOMAS - 2 lots - 2 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AG0844001 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 97 voies adressées - Avenue de Pezenas (26) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/avenue-de-pezenas-0150.md - Avenue de Pomerols (24) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/avenue-de-pomerols-0170.md - Avenue des Lauriers (19) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/avenue-des-lauriers-0115.md - Avenue des Pins (4) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/avenue-des-pins-0160.md - Avenue des Plages (6) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/avenue-des-plages-0165.md - Avenue du Picpoul (14) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/avenue-du-picpoul-0155.md - Avenue Etienne Farras (10) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/avenue-etienne-farras-0068.md - Brama-ferre (1) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/brama-ferre-B006.md - Chemin Amirou (14) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-amirou-0006.md - Chemin de Florensac (56) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-de-florensac-0075.md - Chemin de l'Entalade (6) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-de-l-entalade-0242.md - Chemin de la Prosperite (1) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-de-la-prosperite-0178.md - Chemin de Montagnac (9) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-de-montagnac-0142.md - Chemin de Pont Redon (4) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-de-pont-redon-1pmfcj.md - Chemin de Raubo Faisses (7) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-de-raubo-faisses-0179.md - Chemin de Roubie (12) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-de-roubie-0190.md - Chemin des Armes (9) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-des-armes-0013.md - Chemin des Foires (5) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-des-foires-0079.md - Chemin des Oliviers (8) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-des-oliviers-0144.md - Chemin des Pins (14) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-des-pins-0159.md - Chemin des Romieux (15) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-des-romieux-0182.md - Chemin des Sophoras (9) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-des-sophoras-0193.md - Chemin des Tines (14) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-des-tines-0215.md - Chemin du 12 Juillet 1998 (16) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-du-12-juillet-1998-0109.md - Chemin du Grand Mayol (18) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-du-grand-mayol-0138.md - Chemin du Lavoir (2) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-du-lavoir-0128.md - Chemin du Parc (12) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-du-parc-0145.md - Chemin Lou Gran Valat (30) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-lou-gran-valat-0232.md - Chemin Lou Peyret (17) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/chemin-lou-peyret-0149.md - Domaine Font Francaise (6) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/domaine-font-francaise-bjra10.md - Domaine Pe de Legne (1) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/domaine-pe-de-legne-00tr95.md - Hameau d’Albert (26) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/hameau-d-albert-5q1iu4.md - Impasse de la Bergerie (3) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/impasse-de-la-bergerie-0015.md - Impasse de la Gare (1) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/impasse-de-la-gare-0088.md - Impasse de la Treille (3) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/impasse-de-la-treille-0225.md - Impasse des Granges (5) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/impasse-des-granges-0098.md - Impasse des Iris (10) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/impasse-des-iris-0104.md - Impasse des Jardins (8) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/impasse-des-jardins-0105.md - Impasse des Rosiers (8) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/impasse-des-rosiers-0185.md - Impasse du Chardonnay (25) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/impasse-du-chardonnay-0023.md - Impasse du Figuier (6) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/impasse-du-figuier-0070.md - Impasse du Mistral (4) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/impasse-du-mistral-0140.md - Impasse Font Francaise (7) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/impasse-font-francaise-0077.md - Impasse les Jardins de Thomas (12) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/impasse-les-jardins-de-thomas-0103.md - Impasse les Jardins de Yannick (8) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/impasse-les-jardins-de-yannick-0106.md - La Font Française (3) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/la-font-francaise-B014.md - La Rouquette (1) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/la-rouquette-qw2s31.md - Lou Grand Valat et Pont Re (1) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/lou-grand-valat-et-pont-re-B035.md - Lou Grand Valat et Pont Redon (1) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/lou-grand-valat-et-pont-redon-z93v1i.md - Pe de Legue (1) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/pe-de-legue-B051.md - Pl Pierre Thieule (6) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/pl-pierre-thieule-755wn3.md - Place de l'Eglise (10) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/place-de-l-eglise-0060.md - Place de la Mairie (5) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/place-de-la-mairie-0135.md - Route de la Cooperative (21) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/route-de-la-cooperative-0045.md - Route de Thau (9) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/route-de-thau-81199a.md - Route des Plages (9) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/route-des-plages-7h9rmm.md - Rue de l'Amoreta (15) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-de-l-amoreta-akt4j2.md - Rue de l'Ancien Stade (12) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-de-l-ancien-stade-0007.md - Rue de l'Egalite (11) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-de-l-egalite-0055.md - Rue de l'Ormarine (30) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-de-l-ormarine-0266.md - Rue de la Concorde (64) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-de-la-concorde-0040.md - Rue de la Fabrique (14) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-de-la-fabrique-0065.md - Rue de la Lavande (9) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-de-la-lavande-0125.md - Rue de la Tramontane (9) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-de-la-tramontane-0222.md - Rue des Acacias (14) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-des-acacias-0005.md - Rue des Anciens (14) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-des-anciens-0008.md - Rue des Caoussidos (5) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-des-caoussidos-0239.md - Rue des Chaudières (15) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-des-chaudieres-0025.md - Rue des Floréales (1) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-des-floreales-0074.md - Rue des Genets (9) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-des-genets-0090.md - Rue des Geraniums (5) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-des-geraniums-0095.md - Rue des Hauts de Pinet (18) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-des-hauts-de-pinet-0157.md - Rue des Jonquilles (9) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-des-jonquilles-0108.md - Rue des Jujubiers (10) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-des-jujubiers-0110.md - Rue des Lauriers (2) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-des-lauriers-0116.md - Rue des Mousègres (11) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-des-mousegres-0238.md - Rue des Vins d'Oc (7) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-des-vins-d-oc-0235.md - Rue du Cerfeuil (4) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-du-cerfeuil-0020.md - Rue du Clos de l'Isabelle (14) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-du-clos-de-l-isabelle-0030.md - Rue du Commerce (23) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-du-commerce-0035.md - Rue du Corail Rouge (5) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-du-corail-rouge-0050.md - Rue du Four à Chaux (11) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-du-four-a-chaux-0080.md - Rue du Foyer (5) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-du-foyer-0085.md - Rue du Lierre (24) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-du-lierre-0130.md - Rue du Romarin (13) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-du-romarin-0180.md - Rue du Stade (9) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-du-stade-0195.md - Rue du Tamarin (3) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-du-tamarin-0200.md - Rue du Thym (11) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-du-thym-0210.md - Rue du Triangle (6) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-du-triangle-0230.md - Rue du Viognier (28) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-du-viognier-0236.md - Rue Haute des Granges (28) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-haute-des-granges-0100.md - Rue Henriette et Paul Thouy (34) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-henriette-et-paul-thouy-0208.md - Rue l'Amargal (10) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-l-amargal-0241.md - Rue los Courejolos (11) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-los-courejolos-0240.md - Rue Lou Agran (19) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-lou-agran-0237.md - Rue Ludovic Gaujal (4) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-ludovic-gaujal-0133.md - Rue Torte (15) : https://aucadastre.fr/pinet-34203/rue-torte-0220.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pinet-34203 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/34203