# Au Sol de la Dime, 33220 Pineuilh : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.83568, 0.21567 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33324_B112.

## La parcelle

- Parcelle : AS 229
- Contenance : 1 042 m²
- Identifiant : 33324000AS0229
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 846 kWh par an, pour 1 630 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLUi du Pays Foyen, en vigueur depuis le 28/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 170 de la commune

- 14/10/2020 ; permis de construire 03332420F0011 ; Au Sol de la Dime ; parcelles AS 218P, AT 184P ; 1 logement, 144 m² ; terrain 1 191 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pineuilh-33324/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée Élisée Reclus (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Paul Broca (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont TAXI BORDEAUX TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/102172764) ; LE NOUVEL ELAN (LE NOUVEL ELAN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/885374033) ; SCI OVJ CHAVANEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831525456) ; OAVJL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/922803606) ; FRANCE GESTION PANNEAUX (FGP) (F G P) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/804344455) ; TOM'ACE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/392654737)
- Voies voisines : Rue Théodore Toulouse (17 m) https://aucadastre.fr/pineuilh-33324/rue-theodore-toulouse-0135.md ; Au Sol de la Dime (27 m) https://aucadastre.fr/pineuilh-33324/au-sol-de-la-dime-b112.md ; Allée du Sol de la Dime (64 m) https://aucadastre.fr/pineuilh-33324/allee-du-sol-de-la-dime-0165.md ; Allee des Mesanges (75 m) https://aucadastre.fr/pineuilh-33324/allee-des-mesanges-0171.md ; Lotissement du Sol de la Dime (95 m) https://aucadastre.fr/pineuilh-33324/lotissement-du-sol-de-la-dime-mv90vq.md ; La Trapelle (99 m) https://aucadastre.fr/pineuilh-33324/la-trapelle-bw635p.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pineuilh-33324/au-sol-de-la-dime-B112
La commune : https://aucadastre.fr/pineuilh-33324.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33324_B112