# Rue Gustave Eiffel, 33220 Pineuilh : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.84075, 0.23820 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33324_0166.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 846 kWh par an, pour 1 630 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UY du PLUi du Pays Foyen, en vigueur depuis le 28/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 170 de la commune

- 26/05/2026 ; permis de construire 0333242600001 ; 4 Rue Gustave Eiffel ; parcelles BK 97, BK 49 ; 30 m² ; terrain 3 610 m² ; autorisé ; UNION DES SYNDICATS POUR LA COLLECTE ET LE TRAITEMENT DES ORDURES MENAGERES (USTOM) DU CASTILLONNAIS ET DU REOLAIS
- 10/03/2023 ; permis de construire 03332423F0001 ; 5 Rue Gustave Eiffel ; parcelles BK 108, BK 111 ; 110 m² ; terrain 3 360 m² ; terminé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS FOYEN
- 03/07/2020 ; permis de construire 03332420F0004 ; 5 Rue Gustave Eiffel ; parcelles BK 108, BK 111 ; 137 m² ; terrain 3 360 m² ; commencé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS FOYEN
- 20/03/2019 ; déclaration préalable 03332419F0014 ; 5 Rue Gustave Eiffel ; parcelle BK 108 ; 15 m² ; terrain 2 832 m² ; terminé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS FOYEN
- 10/01/2017 ; permis de construire 03332416F0028 ; 5 Rue Gustave Eiffel ; parcelles BK 108, BK 111 ; 23 m² ; terrain 3 360 m² ; autorisé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS FOYEN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pineuilh-33324/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont BMSO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/778115824) ; AUTOCARS GERARDIN (transport, https://auregistre.fr/entreprise/315321315) ; P S F DISTRIBUTION PO FO DIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/332235886) ; ETABLISSEMENTS DUFFAU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/306987926) ; SAEE 33 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/513605394) ; NATURE ET VOUS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/839485067)
- Voies voisines : L'Arbalestrier (6 m) https://aucadastre.fr/pineuilh-33324/l-arbalestrier-umbpko.md ; Rue des Freres Lumiere (26 m) https://aucadastre.fr/pineuilh-33324/rue-des-freres-lumiere-0170.md ; Rue Andre Marie Ampere (55 m) https://aucadastre.fr/pineuilh-33324/rue-andre-marie-ampere-0157.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pineuilh-33324/rue-gustave-eiffel-0166
La commune : https://aucadastre.fr/pineuilh-33324.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33324_0166