# Rue Basse, 10220 Piney : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.36211, 4.33166 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10287_0065. ## La parcelle - Parcelle : AB 139 (la plus proche : le point est sur la voie, à 20 m) - Contenance : 419 m² - Identifiant : 10287000AB0139 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 117,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbaine ancienne, du PLU Piney, en vigueur depuis le 26/01/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Périmètre Monument Historique Halle - DPU ### Servitudes d'utilité publique (1) - Halle ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 84 de la commune - 04/03/2024 ; permis de construire 01028723C0006 ; 37 Rue Basse ; parcelle AB 216 ; terrain 862 m² ; autorisé ; FUNIMMO - 24/06/2021 ; permis de démolir 01028721C0001 ; 41 Rue Basse ; parcelle AB 287 ; autorisé - 10/09/2015 ; permis de construire 01028715C0003 ; 35 Rue Basse ; parcelles AB 504, AB 502, AB 500 ; 1 logement, 193 m² ; terrain 3 979 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/piney-10287/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 06/06/2025 ; vente ; 16 Rue Basse ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 242 100 € ; 349 m² bâtis, 4 687 m² de terrain - 06/06/2025 ; vente ; 20 Rue Basse ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 55 000 € ; 481 m² bâtis, 4 937 m² de terrain - 04/07/2023 ; vente ; 37 Rue Basse ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 174 000 € ; 407 m² bâtis, 3 174 m² de terrain, 428 €/m² - 20/01/2021 ; vente ; 15 Rue Basse ; Maison ; 50 000 € ; 66 m² bâtis, 420 m² de terrain, 758 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 30/09/2025 ; 8 Rue Basse 10220 Piney ; maison, 97,1 m² ; énergie D, climat D - 01/08/2024 ; 18 Rue Basse 10220 Piney ; maison, 146 m² ; énergie D, climat D - 12/12/2023 ; 17 Rue Basse 10220 Piney ; maison, 117 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 12/03/2020. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège des Roises (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE AUBE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/382650802) ; FUNECAP EST (ROC ECLERC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388796526) ; PHARMA DOM (ORKYN') (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/324501006) ; FABIEN SCHMITE ET MICHELE DAL FARRA NOTAIRES ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/301101606) ; COMMUNE DE PINEY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211002795) ; C.F.C. SN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/418651691) - Voies voisines : Rue du Stade (29 m) https://aucadastre.fr/piney-10287/rue-du-stade-0280.md ; Rue des Roises (68 m) https://aucadastre.fr/piney-10287/rue-des-roises-0270.md ; Rue de l'Eglise (77 m) https://aucadastre.fr/piney-10287/rue-de-l-eglise-0130.md ; Rue de la Chapelle (96 m) https://aucadastre.fr/piney-10287/rue-de-la-chapelle-0100.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/piney-10287/rue-basse-0065 La commune : https://aucadastre.fr/piney-10287.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10287_0065