# Rue Hautefeuille, 10220 Piney : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.36414, 4.32969 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10287_0165.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 123,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine ancienne, du PLU Piney, en vigueur depuis le 26/01/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre Monument Historique Chapelle Notre Dames des Ormes
- Périmètre Monument Historique Halle
- DPU

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Chapelle Notre-Dame-des-Ormes
- Halle

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 30/10/2025 ; vente ; 3 Rue Hautefeuille ; Maison, Dépendance ; 99 000 € ; 74 m² bâtis, 1 095 m² de terrain, 1 338 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 30 Rue Hautefeuille ; Maison ; 100 000 € ; 71 m² bâtis, 593 m² de terrain, 1 408 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 3 Rue Hautefeuille ; Dépendance, Maison ; 25 740 € ; 74 m² bâtis, 1 095 m² de terrain, 348 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 22 Rue Hautefeuille ; Dépendance, Maison ; 68 000 € ; 74 m² bâtis, 1 444 m² de terrain, 919 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 10 Rue Hautefeuille ; Maison ; 220 000 € ; 126 m² bâtis, 1 520 m² de terrain, 1 746 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 14 Rue Hautefeuille ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 240 m² bâtis, 9 095 m² de terrain, 1 042 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/07/2025 ; 3 Rue Hautefeuille 10220 Piney ; maison, 77 m² ; énergie C, climat A
- 06/02/2025 ; 30 Rue Hautefeuille 10220 Piney ; maison, 72,4 m² ; énergie G, climat G
- 05/02/2025 ; 1 Rue Hautefeuille 10220 Piney ; maison, 132,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 12/03/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège des Roises (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; FUNECAP EST (ROC ECLERC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388796526) ; COMMUNE DE PINEY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211002795) ; COMMUNAUTE DE COMMUNES FORETS LACS TERRES EN CHAMPAGNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/241000223) ; SICAE DE PRECY SAINT MARTIN (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/780323655)
- Voies voisines : Rue Raymond Briet (50 m) https://aucadastre.fr/piney-10287/rue-raymond-briet-0260.md ; Rue de la Chapelle (94 m) https://aucadastre.fr/piney-10287/rue-de-la-chapelle-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/piney-10287/rue-hautefeuille-0165
La commune : https://aucadastre.fr/piney-10287.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10287_0165