# Impasse de Provence, 84420 Piolenc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.17350, 4.76097 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84091_0701.

## La parcelle

- Parcelle : BA 100
- Contenance : 380 m²
- Identifiant : 84091000BA0100
- Feuille : 000 BA 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 536 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine à dominante pavillonnaire, du PLU Piolenc, en vigueur depuis le 21/10/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre concerné par le PPR inondation Aygues

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/03/2022 ; vente ; Imp de Provence ; terres ; 50 000 € ; 520 m² de terrain
- 21/03/2022 ; vente ; Imp de Provence ; terrains a bâtir ; 35 000 € ; 420 m² de terrain
- 16/06/2021 ; vente ; 75 Imp de Provence ; Maison ; 246 000 € ; 100 m² bâtis, 1 396 m² de terrain, 2 460 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont SOL ARCADIA PRODUCTION (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/530912773) ; INOVIE PROLAB (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479248742) ; AUDIO 84 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/900324831) ; LA CUISINE DE MAMIE (PIZZA AU FEU DE BOIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/825344757) ; LES HAUTS BROTEAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384641346) ; LA MAISON DU SUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889397832)
- Voies voisines : Avenue de Provence (50 m) https://aucadastre.fr/piolenc-84091/avenue-de-provence-0700.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/piolenc-84091/impasse-de-provence-0701
La commune : https://aucadastre.fr/piolenc-84091.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84091_0701