# Impasse des Queyrons, 84420 Piolenc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.17546, 4.75975 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84091_0735.

## La parcelle

- Parcelle : BD 257
- Contenance : 1 198 m²
- Identifiant : 84091000BD0257
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 581 kWh par an, pour 1 933 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine à dominante pavillonnaire, du PLU Piolenc, en vigueur depuis le 21/10/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre concerné par le PPR inondation Aygues

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise paroissiale Saint-Pierre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 693 de la commune

- 13/01/2021 ; permis de construire 08409120N0045 ; Impas des Queyrons ; parcelles BD 262, BD 263, BD 264 ; 4 logements, 303 m² ; terrain 8 090 m² ; terminé
- 22/05/2019 ; permis de construire 08409119N0007 ; Impas des Queyrons ; parcelle BC 347 ; 4 logements, 306 m² ; terrain 717 m² ; autorisé
- 25/10/2017 ; permis de construire 08409117N0055 ; Impas des Queyrons ; parcelles BD 339, BD 338 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 771 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/piolenc-84091/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/03/2022 ; 63 Impasse des Queyrons 84420 Piolenc ; maison, 87,6 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 169, dont CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; SOL ARCADIA PRODUCTION (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/530912773) ; INOVIE PROLAB (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479248742) ; AUDIO 84 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/900324831) ; COMPTOIR CUISINES (COMPTOIR CUISINES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478584071) ; AMBULANCE CATALANO (AMBULANCE CATALANO TAXI CATALANO POMPES FUNEBRES CATALANO) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/399054881)
- Voies voisines : Route des Lones (63 m) https://aucadastre.fr/piolenc-84091/route-des-lones-0528.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/piolenc-84091/impasse-des-queyrons-0735
La commune : https://aucadastre.fr/piolenc-84091.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84091_0735