# Rue Bourboulansan, 84420 Piolenc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.17766, 4.76326 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84091_0085.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 607 kWh par an, pour 1 943 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteur intramuros de la zone ua, du PLU Piolenc, en vigueur depuis le 21/10/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur où le changement de destination des commerces est interdit

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise paroissiale Saint-Pierre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/03/2025 ; vente ; 37 Rue Bourboulansan ; Maison ; 141 000 € ; 80 m² bâtis, 168 m² de terrain, 1 763 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 39 Rue Bourboulansan ; Maison ; 69 000 € ; 89 m² bâtis, 310 m² de terrain, 775 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 12 Rue Bourboulansan ; Dépendance ; 14 000 € ; 34 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/07/2026 ; 9 Rue Bourboulansan 84420 Piolenc ; appartement, 40,5 m² ; énergie D, climat B
- 22/12/2023 ; 37 Rue Bourboulansan 84420 Piolenc ; maison, 99,1 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 442, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; INOVIE PROLAB (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479248742) ; COMMUNE DE PIOLENC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400919) ; COMPTOIR CUISINES (COMPTOIR CUISINES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478584071)
- Voies voisines : Traverse du Barry (11 m) https://aucadastre.fr/piolenc-84091/traverse-du-barry-0057.md ; Passage de la Caserne (14 m) https://aucadastre.fr/piolenc-84091/passage-de-la-caserne-4pvj0o.md ; Rue du Barry (15 m) https://aucadastre.fr/piolenc-84091/rue-du-barry-0056.md ; Traverse l'Estrangladou (28 m) https://aucadastre.fr/piolenc-84091/traverse-l-estrangladou-0234.md ; L’Estrangladou (32 m) https://aucadastre.fr/piolenc-84091/l-estrangladou-wewaou.md ; Impasse de Biliotti (33 m) https://aucadastre.fr/piolenc-84091/impasse-de-biliotti-0074.md ; Boulevard Frédéric Mistral (34 m) https://aucadastre.fr/piolenc-84091/boulevard-frederic-mistral-0280.md ; Rue des Pénitents (36 m) https://aucadastre.fr/piolenc-84091/rue-des-penitents-0678.md ; Impasse de la Caserne (37 m) https://aucadastre.fr/piolenc-84091/impasse-de-la-caserne-0110.md ; Impasse Rene Cassin (37 m) https://aucadastre.fr/piolenc-84091/impasse-rene-cassin-0115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/piolenc-84091/rue-bourboulansan-0085
La commune : https://aucadastre.fr/piolenc-84091.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84091_0085