# Allée des Ormeaux, 17600 Pisany : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.71625, -0.80969 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17278_0166.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 133
- Contenance : 234 m²
- Identifiant : 17278000ZB0133
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 910 kWh par an, pour 1 636 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteur urbain des villages anciens, du PLU Pisany, en vigueur depuis le 17/03/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis à l'application d'un permis de démolir

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/07/2024 ; 3 Allée des Ormeaux 17600 Pisany ; maison, 66 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont MELOL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882425119) ; LES COQUELICOTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/505237933) ; RONALIA (RONALIA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/935099853) ; L'EGIDE BOINARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/988337564) ; ROMOMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/981156367) ; SOC DE COMMERCIAL DE PRODUITS DE LA MER (transport, https://auregistre.fr/entreprise/442461711)
- Voies voisines : Rue de la Fontaine (27 m) https://aucadastre.fr/pisany-17278/rue-de-la-fontaine-0100.md ; Rue de la Fontaine (39 m) https://aucadastre.fr/pisany-17278/rue-de-la-fontaine-0220.md ; Chemin des Mottes (61 m) https://aucadastre.fr/pisany-17278/chemin-des-mottes-0005.md ; La Brousse (64 m) https://aucadastre.fr/pisany-17278/la-brousse-w983c9.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pisany-17278/allee-des-ormeaux-0166
La commune : https://aucadastre.fr/pisany-17278.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17278_0166